Location activité/entrepôt - 875 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt type commerce alimentaire situé sur la commune de Champigny sur Marne dans le département du Val de Marne (94), à seulement 12 km de Paris, à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de plusieurs places de parking et se situe dans une zone commerciale. Surface de 875 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immediate.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 3000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Assurance : 600 euros HT /an . Charges diverses : 2 200 euros HT /an . Honoraires de gestion technique : 5%


Prestations :

• local situé dans une zone commerciale
• 30 places de parking
• ERP 5 
• Places électriques 
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4,7 m

Accessibilité:

Route A4
Bus RUE DE BERNAU (106, 306)
Transilien Villiers sur Marne-Le Plessis- (E)
Metro Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
RER Champigny (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr