Location activité/entrepôt - 3100 m²

CBRE vous propose à la location un entrepôt de 3 100 m² situé à Châlette-sur-Loing. Ce bâtiment de classe C, d'une surface totale de 3 100 m² non divisible. Il bénéficie d'une structure métallique avec bardage simple peau et d'aménagements fonctionnels incluant une zone d'accueil et un système d'alarme. Le site dispose de 5 portes à quai et 1 porte de plain-pied, facilitant les opérations logistiques, ainsi que 20 places de parking intérieures.
Ce site industriel propose des prestations adaptées incluant un éclairage zénithal, un chauffage par radiants et des faux plafonds. L'accessibilité est assurée par la proximité immédiate de la N7 et de l'autoroute A77, permettant une connexion rapide au réseau routier. La gare de Montargis se situe également à proximité. Disponible en janvier 2027. Nos équipes restent à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite.
 


Impôt Foncier : 6,96 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accueil
• Alarme
• Radiants
• Eclairage zénithal par skydomes
• Faux-plafonds
• 20 places de parkings intérieurs
• Surface RDC : 3100 m²
• Surface terrain : 25126
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre + de 27 m
  
• Nbr de portes à quai : 5
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage simple peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Transilien Montargis (R)
Route N7
Autoroute A77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr