Location activité/entrepôt - 6400 m²

CBRE vous propose à la location un entrepôt de 6 400 m² non divisibles situé à Châlette-sur-Loing. Ce bâtiment de classe C offre des prestations logistiques fonctionnelles avec une hauteur libre sous poutre allant de 8,5 mètres à 11 mètres. Le site est équipé de 18 portes à quai et 2 portes de plain-pied, accompagnées d'une aire de manoeuvre de plus de 27 mètres. Un espace d'accueil et 20 places de parking intérieures complètent cet ensemble immobilier.
Doté d'une ossature métallique et d'un bardage simple peau, ce bâtiment bénéficie d'un contrôle d'accès, d'un système d'alarme, d'un éclairage zénithal par skydomes, ainsi que de la climatisation. La localisation permet un accès rapide aux axes routiers majeurs, notamment la route nationale N7 et l'autoroute A77. La gare de Montargis se trouve à proximité immédiate. Disponible en janvier 2027. Contactez nous pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 3,09 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accueil
• Alarme
• Contrôle d'accès
• Eclairage zénithal par skydomes
• Faux plafonds
• Climatisation
• 20 places de Parkings intérieurs
• Surface RDC : 6100 m²
• Surface terrain : 22259
• Haut. libre min. ss poutre : 8,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 11 m
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre + de 27 m
  
• Nbr de portes à quai : 18
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage simple peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Transilien Montargis (R)
Route N7
Autoroute A77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr