L''agence est située à la ZAC de la Poterie au 11 rue Louis Kerautret Botmel à Rennes.Elle est constituée d''une équipe polyvalente de professionnels de l''immobilier d''entreprise. Nous accompagno ...
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3 495 m² divisible dès 409 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3495 m²
Cesson-Sévigné (35510)
Publiée : Il y a 1 mois
CESSON-SEVIGNE - Ecopôle Sud-Est
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un programme neuf à louer à Cesson-Sévigné, au sein de l'Ecopôle Sud-Est.
Découvrez ces trois btiments d'activités d'environ 3.500 m² au total, idéalement positionné à proximité immédiate de la rocade sud de Rennes. Situé sur un des axes majeurs de l'Ecopôle Sud-Est, la plus grande zone industrielle de Bretagne, découvrez ce projet neuf, répondant aux dernières normes RE2020.
Sur un foncier clos accessible par un portail, ce programme se compose ainsi :
Btiment A d'environ 961 m² de surface développée
Btiment B d'environ 1.296 m² de surface développée
Btiment C d'environ 1.2937 m² de surface développée comprenant trois cellules d'activités à partir de 408 m²
Les btiments A et B dispose d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe principal, et sont deux actifs totalement indépendants. Chaque lot dispose de parking privatif, avec à minima 5 places pour les cellules d'activités.
La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour l'Ecopôle Sud-Est, de nombreux restaurants et services ainsi que plusieurs lignes de bus sont présents dans la zone, ce qui en fait une zone très recherchée.Cette offre est également disponible à la vente. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous !
Disponibilité: 18 mois après accordHonoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Arrêt "Charmilles" - Lignes 11, 34, 214 50 m |
| Desserte routière | Rocade Sud 2 km |
| Aéroport | Rennes St Jacques 13 km |
| Gare | Rennes 4 km |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Environnement de proximité | Commerces de Gros, Industrie, Entrepôt |
| Charpente | Métallique |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,50 mètre(s) x 3,50 mètre(s) de Largeur |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 /cellule |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
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Surfaces divisibles : 10
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 377 m² | N.C | R+1 | OLACT2643917/1 |
| 585 m² | N.C | RDC | OLACT2643917/1 |
| 434 m² | N.C | R+1 | OLACT2643917/2 |
| 862 m² | N.C | RDC | OLACT2643917/2 |
| 283 m² | N.C | RDC | OLACT2643917/3 |
| 126 m² | N.C | R+1 | OLACT2643917/3 |
| 283 m² | N.C | RDC | OLACT2643917/4 |
| 137 m² | N.C | R+1 | OLACT2643917/4 |
| 283 m² | N.C | RDC | OLACT2643917/5 |
| 126 m² | N.C | R+1 | OLACT2643917/5 |
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