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18 471 m² divisible dès 10 043 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 18471 m²
Bruyères-sur-Oise (95820)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Au sein d'un parc logistique proche de l'autoroute A16, Immprove vous propose à la location sur la commune de Bruyères-sur-Oise, une surface d'entrepôt d'environ 19 484 m² divisible à partir de 4 028 m². On dénombre plusieurs rubriques d'exploitation ICPE . Le site est proche des autoroutes A16 et A1, et de la nationale N104.
Impôt Foncier : 7,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Provision sur assurance : 1.4 euros m²/an HT Provision sur TABIF/TASS 2026 : 1.4 euros m²/an HT Frais administratif : 3% du loyer Loyer parkings : 55 euros/m²/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A16 ; A1
Route N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Mezzanine | 203 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 3510 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 236 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 35 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 4 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule A | Entrepôts | 3988 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 8,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Mezzanine | 274 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 4920 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 34 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 5 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule B | Entrepôts | 5233 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 8,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Mezzanine | 270 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 4897 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 15 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 5 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C | Entrepôts | 5187 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 8,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Mezzanine | 261 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 3556 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 207 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 35 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 4 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule I | Entrepôts | 4063 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 8,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Provision sur assurance : 1.4 euros m²/an HT Provision sur TABIF/TASS 2026 : 1.4 euros m²/an HT Frais administratif : 3% du loyer Loyer parkings : 55 euros/m²/an HT HC
Prestations :
- Site logistique totalisant une surface de 116 844 m²
- Certifié BREEAM In Use Good
- Embranché fer
- Parcelle clôturée avec un accès contrôlé par barrières
- Construction 2002
- Toiture en bac acier avec isolant multicouches
- Skydômes
- Ossature métallique
- Eclairage LED
- GTB (Gestion Technique du Bâtiment)
- Hauteur sous poutre 9.50 mètres
- Charge au sol : 5t/m²
- Sprinkler ESFR (APSAD)
- ICPE : 1510, 1530, 2910, 2925
- Cellule A : 6 quais et 1 plain pied
- Cellule B : 9 quais
- Cellule C : 9 quais
- Cellule I : 6 quais et un plain pied
- Surface RDC : 17463 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A16 ; A1
Route N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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