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10 043 m² divisible dès 9 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10043 m²
Bruyères-sur-Oise (95820)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A 33 km au Nord de Paris, site logistique qui jouit d'une excellente accessibilité via l'A16 à seulement 12 minutes environ. CBRE vous propose deux cellules pour environ 10 000 m² divisible à partir de 4 896 m² dans un entrepôt indépendant développant une surface totale de 74 616 m². Portes à quai, porte de plain-pied. ICPE : 1510; 1530; 2925. La gare de Bruyères-sur-Oise est à environ 5 minutes.
Portance de la dalle 5 tonnes. Nombreuses ICPE (1510,2925, 1530). Accès routiers : A16/N1. Situé au coeur de la ZAE des Aubins de la ville de Bruyères-sur-Oise, le site jouit d'une excellente accessibilité via la A16 à seulement 12 minutes environ ainsi que la gare de Bruyères-sur-Oise à seulement 5 minutes environ. Il bénéficie également d'une bonne proximité avec la A1 et la Francilienne N104. Le site tire également profit des commodités et espaces de restauration des centres-villes environnants tel que celui de Boran-sur-Oise situé à seulement 5 minutes.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Provisions Taxe Foncière 2026 : 7,50 euros/m²/an HT Provisions TABIF/TASS : 1,40 euros/m²/an HT Provisions Assurance 2026 : 1,40 /m²/an HT Frais administratifs : 3 % du loyer
Prestations :
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
A 16
N 1 sortie Persan-Beaumont
Accès : Roissy Charles de Gaulle
SNCF : Gare de Bruyères-sur-Oise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Portance de la dalle 5 tonnes. Nombreuses ICPE (1510,2925, 1530). Accès routiers : A16/N1. Situé au coeur de la ZAE des Aubins de la ville de Bruyères-sur-Oise, le site jouit d'une excellente accessibilité via la A16 à seulement 12 minutes environ ainsi que la gare de Bruyères-sur-Oise à seulement 5 minutes environ. Il bénéficie également d'une bonne proximité avec la A1 et la Francilienne N104. Le site tire également profit des commodités et espaces de restauration des centres-villes environnants tel que celui de Boran-sur-Oise situé à seulement 5 minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5117 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 8,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 4887 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 8,1 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 20 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 8,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 10 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 8,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 9 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 8,1 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Provisions Taxe Foncière 2026 : 7,50 euros/m²/an HT Provisions TABIF/TASS : 1,40 euros/m²/an HT Provisions Assurance 2026 : 1,40 /m²/an HT Frais administratifs : 3 % du loyer
Prestations :
- Bâtiment « OLYMPE »
- Bâtiment indépendant
- Date de construction : 2002
- Bâtiment indépendant développant environ 74 616 m²
- BREEAM in Use - Very Good
- STRUCTURE :
- Structure métallique
- Couverture bac acier double peau
- Isolation, bardage double peau
- Hauteur libre sous poutre : 9,50 m
- Charge au sol : 5 t/m²
- Charge au sol étage : 350 kg/m²
- EQUIPEMENTS :
- Cellule B 2 portes à quai - 1 plain-pied
- Cellule E 8 portes à quai
- Sprinkler type ESFR, norme APSAD
- RIA
- Local de charge
- Chauffage par aérothermes gaz
- Parkings VL / PL
- Aire de manoeuvre
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 10043 m²
- Surface terrain : 0
- ICPE :
- Autorisations : 1510,1530
- Déclarations : 2910,2925
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
A 16
N 1 sortie Persan-Beaumont
Accès : Roissy Charles de Gaulle
SNCF : Gare de Bruyères-sur-Oise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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