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18 472 m² divisible dès 15 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 18472 m²
Bruyères-sur-Oise (95820)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
A 33 km au Nord de Paris, le site bénéficie d'une excellente accessibilité via l'A16 à seulement 12 minutes environ. BRUYERES-SUR-OISE - CBRE vous propose à la location plusieurs cellules dans un entrepôt développant une surface totale d'environ 44 000 m². Nombreuses portes à quais et plain-pied. Bâtiment sprinklé-portance de la dalle 5 tonnes.
Très belle hauteur environ 9,50 mètres. Nombreuses ICPE, autorisations et déclarations (1510,2925,1530). Accès routiers:A16/N1 - Disponibilité immédiate.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer entrepôt : 55,00 euros/m²/an HT HC Loyer entrepôt : 60,00 euros/m²/an HT HC - cellule I Provisions charges 2026 : 9,50 euros/m²/an HT Provisions Taxe Foncière 2026 : 8,90 euros/m²/an HT Provisions TABIF/TASS : 1,40 euros/m²/an HT Provisions Assurance 2026 : 1,40 /m²/an HT Frais administratifs : 3 % du loyer
Prestations :
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
A 16
N 1 sortie Persan-Beaumont
Accès : Roissy Charles de Gaulle
SNCF : Gare de Bruyères-sur-Oise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très belle hauteur environ 9,50 mètres. Nombreuses ICPE, autorisations et déclarations (1510,2925,1530). Accès routiers:A16/N1 - Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4920 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 4898 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 3556 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 3510 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 261 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 236 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 207 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 35 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 35 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 34 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 15 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 5 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 5 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 4 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 4 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Entrepôts | 274 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Entrepôts | 270 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Entrepôts | 203 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer entrepôt : 55,00 euros/m²/an HT HC Loyer entrepôt : 60,00 euros/m²/an HT HC - cellule I Provisions charges 2026 : 9,50 euros/m²/an HT Provisions Taxe Foncière 2026 : 8,90 euros/m²/an HT Provisions TABIF/TASS : 1,40 euros/m²/an HT Provisions Assurance 2026 : 1,40 /m²/an HT Frais administratifs : 3 % du loyer
Prestations :
- Structure métallique
- Couverture bac acier double peau
- Isolation, bardage double peau
- Guide roue
- Sprinkler type ESFR, norme APSAD
- RIA
- Charge au sol étage : 350 kg/m²
- Local de charge : cellules A et N
- Chauffage par aérothermes gaz
- Cellule A :
- 6 portes à quai
- 1 porte de plain-pied
- Cellule B :
- 9 portes à quai
- Cellule C :
- 9 portes à quai
- Cellule I :
- 6 portes à quai
- 1 porte de plain-pied
- Surface RDC : 17725 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- ICPE :
- Autorisations : 1510,1530
- Déclarations : 2925,2910
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
A 16
N 1 sortie Persan-Beaumont
Accès : Roissy Charles de Gaulle
SNCF : Gare de Bruyères-sur-Oise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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