Location activité/entrepôt - 540 m²

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Brétigny-sur-Orge dans le département de l'Essonne (91). A proximité de la Nationale N104 et sur la ligne C du RER d'Île de France. Ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle, une belle hauteur et plusieurs places de parking. Surface de 539 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité décembre 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 8429 €/(2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parcelle : 1 105 m²
• Ossature métallique
• Toiture bac acier
• Bardage double peau
• Sol béton (résistance 3T/m²)
• Hauteur : 6.5m
• 1 porte sectionnelle (3x4)
• Chauffage radiant gaz dans l'atelier
• Portail
• Sanitaires
• Contrôle d'accès
• Accès gros porteurs
• Accès moyens porteurs
• Faux-plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Eclairage zénithal
• Réseau fibre
• 2 bornes électriques de recharge
• Climatisation réversible dans les bureaux
• DPE : C
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 343,81 m²

Accessibilité:

Autoroute N20, N104, A10
RER Brétigny (C)
Bus ORGEBUS 227-01
Aeroport A 18 Km de l'aéroport d'Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr