Location activité/entrepôt - 600 m²

Entrepôt à louer à Bouguenais avec bureaux climatisés et parking
Ce bâtiment d'activité d'environ 600 m² est proposé à la location à Bouguenais, dans une petite copropriété. Il bénéficie de la proximité immédiate d'axes routiers majeurs, facilitant l'accès pour les entreprises et les collaborateurs. Situé à seulement 500 mètres de la route de Pornic et à 1400 mètres du périphérique nantais, il est également proche des lignes de bus 88 et 36, ce qui optimise la desserte en transports en commun. Le bâtiment dispose de 12 places de parking réservées, un réel avantage pour le stationnement du personnel et des visiteurs. À l'intérieur, environ 440 m² d'entrepôt sont complétés par 60 m² de bureaux et locaux sociaux climatisés en rez-de-chaussée, ainsi que 100 m² de bureaux climatisés à l'étage. La proximité de l'aéroport de Nantes constitue également un atout pour les déplacements professionnels.
 


Impôt Foncier : 5000 €/environ en 2025
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Prestations :

• Proximité immédiate des axes routiers
• Accès rapide à la route de Pornic
• Accès rapide au périphérique nantais
• Accès aux lignes de bus 88 et 36
• Proximité de l'aéroport de Nantes
• Entrepôt d'environ 440 m²
• Bureaux climatisés de 60 m² en rez-de-chaussée
• Locaux sociaux climatisés de 60 m² en rez-de-chaussée
• Bureaux climatisés de 100 m² à l'étage
• Douze places de parking
• Hauteur libre maximale sous poutre de 7 mètres
• Résistance au sol de 4 tonnes par mètre carré
• Une porte de plain-pied
• Ossature métallique
• Murs périphériques en double bardage
• Couverture en bac acier

Accessibilité:

À 500 mètres de la route de Pornic

À 1400 mètres du périphérique nantais

Proche de la ligne de bus 88

Proche de la ligne de bus 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr