Location activité/entrepôt - 600 m²

Entrepôt à louer à Bouguenais avec bureaux climatisés et parking
Situé à Bouguenais, ce bâtiment dactivité denviron 600 m² bénéficie dun emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers. La route de Pornic se trouve à seulement 500 mètres, facilitant ainsi les déplacements logistiques, tout comme le périphérique nantais accessible à 1400 mètres. Laéroport de Nantes est également à deux pas, offrant une connexion rapide pour vos besoins professionnels. Le bâtiment fait partie dune petite copropriété et dispose de 12 places de parking dédiées. Il comprend environ 440 m² dentrepôt, 60 m² de bureaux et locaux sociaux climatisés en rez-de-chaussée, ainsi que 100 m² de bureaux climatisés à létage. Cette configuration répond à différents besoins dactivités et favorise le confort des occupants.
 


Impôt Foncier : 5000 €/environ en 2025
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Prestations :

• Proximité de la route de Pornic
• Proximité de l'aéroport de Nantes
• Proximité immédiate des axes routiers
• Proximité des transports en commun
• Entrepôt de 440 m²
• Bureaux climatisés de 60 m² en rez-de-chaussée
• Locaux sociaux climatisés de 60 m² en rez-de-chaussée
• Bureaux climatisés de 100 m² à l'étage
• Douze places de parking
• Hauteur libre maximale sous poutre de 7 mètres
• Résistance au sol de 4 tonnes par mètre carré
• Une porte de plain-pied
• Ossature métallique
• Murs périmétriques en double bardage
• Couverture en bac acier

Accessibilité:

500 mètres de la route de Pornic

1400 mètres du périphérique nantais

Proche de la ligne de bus 88

Proche de la ligne de bus 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr