Location activité/entrepôt - 977 m²

CBRE vous propose à louer un parc d'activités neuf situé sur la commune de Bondy (93), dans le département de Seine-Saint-Denis, à proximité de l'autoroute A3. Ce parc d'activités dispose de bureaux d'accompagnement, d'une belle hauteur sous plafond de plus de 6 m, d'un monte charge et 31 portes de plain pied. Surface de 977 m² non divisibles sur un terrain de 22 359 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité : Janvier 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• R-1 : 32 places VL dont 1 place PMR et 10 Places VUL
• Rdc : 59 places VL dont 2 places PMR
• R+1 : 78 places VL dont 2 places PMR et 16 places VUL
• Deux monte-charges permettent de relier les niveaux R-1, RDC, et R+1
• Pente 8%
• Toiture végétalisée et accessible en partie
• Local poubelles et local vélos
• Borne électrique VL fournis
• Certification BREEAM et BIODIVERSITY
• Centrale photovoltaïque en toiture (Bâtiment 2)
• Rampe d'accès VL/VUL : 3,5T maximum
• RDC : Accès PL
• Aire de manoeuvre de plus de 27 m
• Puissance électrique 96 Kva min
• Tarif jaune
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 22359
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 22

Accessibilité:

Bus METZ - ETIENNE DOLET (TUC)
Transilien Bondy (E)
Metro Bondy (L15 Horizon 2030)
Tramway Bondy (T4)
Autoroute A3
Route D41, D116

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr