Location activité/entrepôt - 24000 m²

Au Sud Est de Lyon, accessible directement par la Rocade Est, sur un foncier clos de 21,7 hectares, dans entrepôt logistique bi température de Classe A, construit en 2020, d'une surface totale de 76 118 m² , seront prochainement disponibles 12 000 m² en 2 cellules en double face froid positif et 12 000 m² en 1 cellule simple face sec + bureaux d'accompagnement. Autorisations ICPE et certifications BREEAM Very Good.
 


Impôt Foncier : 10,73 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parking VL : 301
• Parking PL : 25
• Charpente lamellée collée et poteau béton
• Dallage 5t/m²
• Sprinklage, RIA et Trappe de désemfumage
• Hauteur sous ferme : 10 m
• Quai en auto docks avec air de bequillage béton
• Séparation des flux PL/VL
• Zone d'attente PL
• Cellules froid : 28 quais auto docks + 1 pp
• Cellule sec : 15 quais auto docks + 1 pp
• Eclairage LED
• Poste de garde, parkings attente PL
• Réseau TCL de proximité pour joindre métro/tram à Vénissieux
• Surface terrain : 217427
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663
• Déclarations : 1511,2910,2925,4735,4755,4801

Accessibilité:

Autoroute A46 à proximité immédiate
Autoroute
SNCF TER station " St Priest" à 2,5 km
Autoroute A43 à 6 km
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 20 km
Bus n°76 "Avenue de l'Industrie à 2,2 km
Aeroport Lyon St Exupéry à 20 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr