Advenis Real Estate Solutions Lille est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise.Dirigé par Alexandre Poette, Advenis Real Estate Solutions Lille est ancré sur le territoire l ...
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1 742 m² divisible dès 450 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 1742 m²
Avelin (59710)
Dernière mise à jour : Il y a 11 mois
VOTRE ENTREPÔT A PARTIR DE 450 M² - ACHAT OU LOCATION !
Advenis Conseil Lille vous proposent une opportunité au sein d'un parc d'activités neuf situé à Avelin, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Ce programme se compose de 4 cellules disponibles à la location ou à la vente, parfaitement adaptées à des activités artisanales, de stockage ou tertiaires.Développé selon les normes RE2020 pour les bureaux et RT2012 pour les entrepôts, cet ensemble immobilier garantit performance énergétique et confort d'utilisation. Chaque cellule bénéficie de prestations de qualité : portes sectionnelles facilitant les livraisons, stationnements privatifs, ainsi qu'une dalle béton quartzée offrant une résistance de 3 tonnes/m², idéale pour les charges lourdes.La conception du site permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins d'exploitation. Livraison prévue sous 12 mois après accord. N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'informations et convenir d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aire de stationnement pour chaque cellule (46 places au total)
Voiries lourdes dimensionnés pour 10 poids lourds
Bâtiment en structure métallique
Facades de l'entrepôt en béton isolé
Menuiseries aluminium gris métallique
Dalle béton quartzée 3 t/m²
Hauteur libre de 6,20 m pour l'entrepôt
Hauteur libre de 2,75 m² pour les bureaux
Bureaux LABEL RE 2020
Entrepôt Label RT 2012
Portes sectionnelles de dimensions : 3,50 m x 4,50 m
Terrasses et balcons
Espaces verts
Accessibilité :
Axes autoroutiers de l'A1 et de l'A23
A 15min de Lille
Autoroute A1
Sortie 19 'Seclin'
Suivre Zone d'Activités
- Bus Z.A. Les Marlières (280m) - Lignes : 855, 871, 856
- Bus Pont d'Ennetières (447m) - Lignes : 855, 856
- Bus Chauffour (458m) - Lignes : 889
Disponibilité : 31/07/2025
Charges annuelles : 12 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil Lille vous proposent une opportunité au sein d'un parc d'activités neuf situé à Avelin, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Ce programme se compose de 4 cellules disponibles à la location ou à la vente, parfaitement adaptées à des activités artisanales, de stockage ou tertiaires.Développé selon les normes RE2020 pour les bureaux et RT2012 pour les entrepôts, cet ensemble immobilier garantit performance énergétique et confort d'utilisation. Chaque cellule bénéficie de prestations de qualité : portes sectionnelles facilitant les livraisons, stationnements privatifs, ainsi qu'une dalle béton quartzée offrant une résistance de 3 tonnes/m², idéale pour les charges lourdes.La conception du site permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins d'exploitation. Livraison prévue sous 12 mois après accord. N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'informations et convenir d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aire de stationnement pour chaque cellule (46 places au total)
Voiries lourdes dimensionnés pour 10 poids lourds
Bâtiment en structure métallique
Facades de l'entrepôt en béton isolé
Menuiseries aluminium gris métallique
Dalle béton quartzée 3 t/m²
Hauteur libre de 6,20 m pour l'entrepôt
Hauteur libre de 2,75 m² pour les bureaux
Bureaux LABEL RE 2020
Entrepôt Label RT 2012
Portes sectionnelles de dimensions : 3,50 m x 4,50 m
Terrasses et balcons
Espaces verts
Accessibilité :
Axes autoroutiers de l'A1 et de l'A23
A 15min de Lille
Autoroute A1
Sortie 19 'Seclin'
Suivre Zone d'Activités
- Bus Z.A. Les Marlières (280m) - Lignes : 855, 871, 856
- Bus Pont d'Ennetières (447m) - Lignes : 855, 856
- Bus Chauffour (458m) - Lignes : 889
Disponibilité : 31/07/2025
Charges annuelles : 12 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | surface | détail des surfaces | parking sous-sol/parking extérieur | observations |
| c/01 | 680 | entrepôts : 480 m² / bureaux : 200 m² | 0/13 | bureaux de 100 m² en rdc + 100 m² en r+1 |
| c/03 | 450 | entrepôts : 300 m² / bureaux : 150 m² | 0/9 | bureaux de 75 m² en rdc + 75 m² en r+1 |
| c/04 | 612 | entrepôts : 360 m² / bureaux : 252 m² | 0/15 | bureaux de 126 m² en rdc + 126 m² en r+1 |
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