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5 270 m² divisible dès 2 635 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5270 m²
Aulnay-sous-Bois (93600)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf situé sur la commune d'Aulnay sous bois dans le département de la Seine saint Denis (93). A proximité de l'autoroute A3, sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Belle surface de 5 270 m² divisibles à partir de 2 635 m² sur un terrain de 9 368 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Mai 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurances multirisques : 2,5 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Aulnay sous Bois (K)
Metro Aulnay (L16 Fin 2026)
RER Aulnay sous Bois (B)
Autoroute A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2137 | Mai 2026 | 185 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 498 | Mai 2026 | 185 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A1 | Activités | 2635 | Mai 2026 | 185 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 2137 | Mai 2026 | 185 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 498 | Mai 2026 | 185 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A2 | Activités | 2635 | Mai 2026 | 185 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurances multirisques : 2,5 euros/m²/an HT
Prestations :
- 38 places de parking
- Site clos
- Cour de camion de 30 m - 33 m
- Tarif jaune
- Éclairage LED GTB lumière et CVC
- BREEAM Very Good
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4274 m²
- Surface terrain : 9368
- Haut. libre min. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Nbr de portes à quai : 4
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:
Transilien Aulnay sous Bois (K)
Metro Aulnay (L16 Fin 2026)
RER Aulnay sous Bois (B)
Autoroute A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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