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5 336 m² divisible dès 2 668 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5336 m²
Aulnay-sous-Bois (93600)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf situé sur la commune d'Aulnay sous bois dans le département de la Seine saint Denis (93). A proximité de l'autoroute A3, sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Belle surface de 5336 m² divisibles à partir de 2668 m² sur un terrain de 9 368 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurances multirisques : 2,5 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Aulnay sous Bois (K)
Metro Aulnay (L16 Fin 2026)
RER Aulnay sous Bois (B)
Autoroute A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 512 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 2156 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A1 | Activités | 2668 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 512 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 2156 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A2 | Activités | 2668 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurances multirisques : 2,5 euros/m²/an HT
Prestations :
- 38 places de parking VL
- Site clos et sécurisé
- Cour de camion de 30 m - 33 m
- Tarif jaune
- Éclairage LED
- GTB lumière et CVC
- Certification BREEAM Very Good
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4312 m²
- Surface terrain : 9368
- Haut. libre min. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : moyens porteurs
gros porteurs - Nbr de portes à quai : 4
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:
Transilien Aulnay sous Bois (K)
Metro Aulnay (L16 Fin 2026)
RER Aulnay sous Bois (B)
Autoroute A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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