ZI GARONOR - BAT 13 - Location activité/entrepôt - 3482 m²

Garonor Aulnay 13
Immeuble ZI GARONOR - BAT 13
CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone industrielle d'Aulnay-sous-Bois : un entrepôt de 2 321 m² non divisibles, idéalement situé pour répondre aux besoins logistiques de votre entreprise.
Doté d'une hauteur sous plafond généreuse, de quais de chargement et de déchargement, ainsi que d'une grande surface de stockage, cet entrepôt offre un espace de travail fonctionnel et adapté à vos activités.
Sa localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitera la circulation de vos marchandises et le déplacement de vos équipes.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace de qualité, proposé par CW, votre partenaire immobilier d'entreprises de confiance.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette offre exceptionnelle.
 


Impôt Foncier : 13,75 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

TBU/TASS (2025) : 1,37 euros HT/m²/an


Prestations :

• Entrepôt de classe A
• Site clos et sécurisé
• PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
• Property Management sur zone
• Brasserie et hôtels sur site
• Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc
• ICPE 1510
• Dallage: 5 t/m²
• Hauteur libre : 10 m
• Structure: béton
• Dimension des portes : H 3,37 x l 3 m
• Accès à quai
• Rampe d'accès selon les lots
• Détection incendie et RIA
• Cellule E : 4 quais
• Cellule F : 4 quais, 1 rampe
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 3482 m²

Accessibilité:

Accès routier A1 & A3 - accès immédiat
Aéroport Paris CDG à 13 km
Bus 45, 350, 427, 627
SNCF Le Blanc Mesnil à 7 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr