Location activité/entrepôt - 1760 m²

Entrepôt à louer

Avison Young France vous propose à la location un entrepôt situé à Aulnay-sous-Bois, au sein d'un secteur logistique reconnu, bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A1, A3 et à la Francilienne.

Le bâtiment développe une surface totale de 1 760 m², entièrement dédiée à l'activité/entrepôt, offrant une solution adaptée aux utilisateurs recherchant une implantation fonctionnelle en première couronne parisienne.

Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite du site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Emplacement premier au carrefour autoroutier
A1 / A3 : accès immédiat à l'A3 (Porte de Bagnolet) et à l'A1 (Porte de la Chapelle, sortie " Aulnay ZI ")
A104/Francilienne vers Marne-la-Vallée et Roissy CDG.
Ex-RN2 à proximité directe.
Paris Porte de Bagnolet à ±15 min hors trafic.
RER B Gare du Blanc-Mesnil à environ 1,5 km
RER B et Transilien K en gare d'Aulnay-sous-Bois
Réseau de bus desservant la zone (arrêts Garonor à proximité immédiate : lignes 350, 610, 616, 247, N42 de nuit).

Disponibilité : Mai 2027

Loyer annuel : 220000 € HTHC
Charges annuelles : 56341.02 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 31328 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT