Location activité/entrepôt - 2180 m²

AUBAGNE - ZI LES PALUDS - Locaux / Entrepôt
Opportunité rare au coeur d'un des pôles économiques majeurs de la région :

Locaux avec quais et bureaux parfaitement adaptés aux activités de fabrication, stockage ou commerce de gros.

Descriptif des locaux :

- Zone opérationnelle : Espace d'accueil / préparation avec 2 rideaux métalliques privatifs.

- Logistique performante : 2 quais de déchargement mutualisés pour faciliter vos expéditions et réceptions.

- Espaces de travail complets : Bureaux cloisonnés fonctionnels et mezzanine optimisant la surface exploitable.

- Evolutivité : Possibilité de louer des surfaces supplémentaires (entrepôts ou bureaux) selon vos besoins de développement.

- Connexion routière directe : Desserte rapide et facile via les autoroutes A50 et A52.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 5,4 à 6,4 m
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 2
Accès à quai : Oui
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : 13 VL
R.I.A.
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 162 400 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 0 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 8,2 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²