Location activité/entrepôt - 5150 m²

Bâtiment indépendant à la location - Argenteuil

Avison Young France vous propose, à Argenteuil (95), en bord de Seine, un bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale de 5 150 m², implanté sur une parcelle clôturée de 7 864 m².

Il se compose de 4 173 m² d'entrepôt et de 977 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.

L'entrepôt offre une hauteur libre d'environ 8 m et un dallage concu pour 3 T/m². Il est desservi par une porte de plain-pied et une porte à quai. L'alimentation électrique est assurée par un poste de transformation en tarif vert.

L'ensemble est sécurisé par une clôture et un portail automatique, avec 54 places de stationnement VL.

Le site bénéficie d'un accès rapide à l'A86 et à l'A15. Côté transports en commun, il est desservi à proximité par le tramway T2 (Pont de Bezons) et les gares d'Argenteuil (Transilien J et RER C).

Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite du site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Proximité immédiate de l'A86
A15
Tramway T2 : Pont de Bezons
Gares d'Argenteuil : Transilien J et RER C
Bus

Disponibilité : Avril 2027

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 3 T/m²
Hauteur sous ferme : 8 m
Nbre Parkings extérieurs : 54 places
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 1
Puissance électrique (KVA) : Tarif vert A5
Quais : 1
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 721000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT