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4 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4200 m²
Aix-en-Provence (13100)
Publiée : Il y a 7 jours
Secteur AIX LES MILLES- Entrepôt classé ICPE 1510 A LOUER
Cushman et Wakefield vous propose un entrepot de 4200 m² dont 600m² de bureaux et locaux sociaux à la location. Situé au coeur de la zone d'activites d'Aix les MILLES, cet actif dispose de 9 quais PL et 2 portes de plain pied permettant aux poids lourds de circuler dans l'enceinte de l'entrepôt. De plus, cet entrepôt dispose d'un système de température dirigée ( 15 à 25°C) idéal pour le stockage de produits sensibles . Il offre également une charge au sol de 4T/m² et d'une hauteur sous poutre de 9,25m. L'ensemble des entrepôts et des bureaux sont eclairés par LED. Le site est classé ICPE 1510.
Environnement qualitatif et facilement accéssible , à 5min de l'A7 et de la D9, à 15min de la ville d'Aix en provence et 25min de Marseille.
Cet entrepot proposé à la location sera disponible au 1 juillet 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite et renseignements complémentaires.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges : 39900 euros Taxe foncière (2025) : 26680 euros
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman et Wakefield vous propose un entrepot de 4200 m² dont 600m² de bureaux et locaux sociaux à la location. Situé au coeur de la zone d'activites d'Aix les MILLES, cet actif dispose de 9 quais PL et 2 portes de plain pied permettant aux poids lourds de circuler dans l'enceinte de l'entrepôt. De plus, cet entrepôt dispose d'un système de température dirigée ( 15 à 25°C) idéal pour le stockage de produits sensibles . Il offre également une charge au sol de 4T/m² et d'une hauteur sous poutre de 9,25m. L'ensemble des entrepôts et des bureaux sont eclairés par LED. Le site est classé ICPE 1510.
Environnement qualitatif et facilement accéssible , à 5min de l'A7 et de la D9, à 15min de la ville d'Aix en provence et 25min de Marseille.
Cet entrepot proposé à la location sera disponible au 1 juillet 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite et renseignements complémentaires.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 3600 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Bureaux | 600 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule | Activités | 4200 | 101,9 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges : 39900 euros Taxe foncière (2025) : 26680 euros
Prestations :
- Site clos sur lequel est implanté un ensemble immobilier de 8013 m² sur une parcelle de 2 hec 17a 20ca
- 9quais PL et 2 portes de plain pied ( 6mX5m) permettant aux PL de circuler dans les entrepôts.
- Eclairage LED dans les entrepôts et les bureaux
- Temperature dirigée dans les entrepôts de 15 à 25°C.
- Charge au sol : 4T/m²
- Hauteur sous poutre: 9,25m
- Surface RDC : 4200 m²
- Surface terrain : 220172
- Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
- Résistance sol : 4 T/m²
- Accès bâtiment : Accès poids lourds
Aire de retournement
Chaussée lourde - Equipements entrepôts : Désenfumage
temperature dirigée 15 à 25 degré
2 Portes de plain pied de 6mX5m permettant l'accès à l'inétrieur des PL
ICPE déclaratif 1510 - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier multi-couches
Accessibilité:
Accès routier A51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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