Location activité/entrepôt - 595 m²

A LOUER 595 m² d'entrepôt avec porte à quai un ensemble immobilier récent, un lot de 595 m² avec bureaux en R+1. La partie entrepôt est isolée, jouit de 7 m de hauteur, du triphasé et d'une porte à quai électrique 4 m x 4 m par lot . 5 places de parking privatives lui sont attribuées. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement, à la location.

À LOUER : Entrepôt de 595 m² avec porte à quai et bureaux aménagés

Descriptif :

Découvrez cet entrepôt de 595 m², parfaitement adapté à vos besoins logistiques et d'activités. Idéalement situé à proximité des axes de transport, il offre des prestations modernes, une hauteur sous poutre de 7 mètres, une porte à quai électrique, et des bureaux aménagés. Disponible immédiatement, ce bien allie praticité, accessibilité et confort pour vos équipes et activités.

Situé dans un ensemble immobilier récent, ce lot comprend :

• 493 m² d’entrepôt avec une hauteur sous poutre de 7 mètres, bardage simple peau, murs en parpaing, et couverture en bac acier isolé.
• Une porte à quai électrique (4 m x 4 m) avec niveleur hydraulique, facilitant la logistique.
• 102 m² de bureaux en R+1, climatisés, avec faux plafonds, sols thermoplastiques à effet bois, et câblage informatique.

Prestations techniques :

• Puissance électrique : Triphasé (compteur Linky à la charge du preneur).
• Charge au sol : 1,5 tonne/m² avec possibilité de surdimensionner la dalle.
• Voirie lourde adaptée.
• Site entièrement clôturé et sécurisé.

Stationnement : 5 places de parking privatives.

Accessibilité :

• À 21 km de l’aéroport Marseille-Provence.
• Proximité des transports en commun :
  • Rotonde (530 m).
  • Gare SNCF (810 m).

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail