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9 537 m² divisible dès 983 m²
HT HC
PARC EUROGAL 2 - Location activité/entrepôt - 9537 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Rare : clé en main à St Priest
Immeuble PARC EUROGAL 2
IMMPROVE vous propose à la location, sur la commune de Saint Priest, en prise directe sur la Rocade Est, sur un terrain de 26 408 m², 3 bâtiments clé en main à construire de 2 974 m² dont 874 de bureaux, 983m² dont 258 de bureaux et 5 580 m² dont 1 150 de bureaux. Soit un total de 9 537 m².
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Loyer activités : 90 euros/HT/HC/m² . Loyer des bureaux : 135 euros/HT/HC/m² . Loyer des bureaux cloisonnés câblés : 145 euros/HT/HC/m² . Possibilité de créer des places avec borne de recharge en sous-sol (prévoir 100 euros de plus au loyer initial des packings en sous-sol)
Prestations :
Accessibilité:
Bus La Palombière (Ligne 30, Ligne ZI8)
Autoroute Rocade Est A46 : Echangeur 12 St Priest Heyrieux à 600 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC EUROGAL 2
IMMPROVE vous propose à la location, sur la commune de Saint Priest, en prise directe sur la Rocade Est, sur un terrain de 26 408 m², 3 bâtiments clé en main à construire de 2 974 m² dont 874 de bureaux, 983m² dont 258 de bureaux et 5 580 m² dont 1 150 de bureaux. Soit un total de 9 537 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2100 | 12 mois après accord | 90 m²/an HT HC | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Bureaux | 874 | 12 mois après accord | 135 m²/an HT HC | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 2974 | 12 mois après accord | 112,5 m²/an HT HC | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Activités | 725 | 12 mois après accord | 90 m²/an HT HC | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Bureaux | 258 | 12 mois après accord | 135 m²/an HT HC | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 983 | 12 mois après accord | 112,5 m²/an HT HC | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Activités | 4430 | 12 mois après accord | 90 m²/an HT HC | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Bureaux | 1150 | 12 mois après accord | 135 m²/an HT HC | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 5580 | 12 mois après accord | 112,5 m²/an HT HC | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | 12 mois après accord | 250 HT/HC/place/an | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| SS | Parkings | 12 mois après accord | 450 HT/HC/place/an | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Loyer activités : 90 euros/HT/HC/m² . Loyer des bureaux : 135 euros/HT/HC/m² . Loyer des bureaux cloisonnés câblés : 145 euros/HT/HC/m² . Possibilité de créer des places avec borne de recharge en sous-sol (prévoir 100 euros de plus au loyer initial des packings en sous-sol)
Prestations :
- Terrain de 26 408 m²
- ACTIVITES-
- Charpente métallique, toiture bac acier isolé avec skydome, bardage double peau
- Sol dalle béton traitée en surface
- Hauteur mini 8 m
- Portes sectionnelles de plein pied 3 x 3m ou 4 x 4m
- Accès PL
- Parc clos avec portail automatique
- BUREAUX-
- Sols : carrelage en RDC, moquette ou PVC en étage
- Plinthes périphériques
- Eclairage Led
- Chauffage climatisation
- Bureaux cloisonnés câblés en option
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus La Palombière (Ligne 30, Ligne ZI8)
Autoroute Rocade Est A46 : Echangeur 12 St Priest Heyrieux à 600 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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