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17 531 m² divisible dès 4 500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 17531 m²
Vaulx-Milieu (38090)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
Au Sud-Est de Lyon, à proximité de la zone de l'Isle d'Abeau, sur un échangeur A43, dans un parc logistique et industriel de 84 300 m² gardienné 24h/24h, 3 cellules logistiques et de distribution de Classe A pour un total de 17 531 m² divisibles à partir de 4500 m² équipées de quais niveleurs et accès plain-pied, bénéficiant de SPRINKLER avec des autorisations ICPE
Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 30 km de Lyon, dans la commune de
Vaulx-Milieu. Son excellente accessibilité est renforcée par sa proximité immédiate avec l'autoroute
A43, facilitant ainsi les liaisons vers les gares de Lyon Part-Dieu et Lyon Perrache, ainsi que vers
l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges communes générales = 9,8 euros/m² (dont 3,7 euros/m² pour le poste de garde 24/7) . Taxe foncière = 10,8 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43 sortie 6 (Villefontaine/La Verpillière/Vaulx Milieu) à 2km.
Route RN6 (D1006)
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry (16 min)
SNCF Gare TGV Lyon St-Exupéry (16 min)
Bus Transports en commun TRANSISERE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 30 km de Lyon, dans la commune de
Vaulx-Milieu. Son excellente accessibilité est renforcée par sa proximité immédiate avec l'autoroute
A43, facilitant ainsi les liaisons vers les gares de Lyon Part-Dieu et Lyon Perrache, ainsi que vers
l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5357 | 2 mois ap. acc. | 70 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Etage | Entrepôts | 832 | 2 mois ap. acc. | 70 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule A2 | Entrepôts | 6189 | 2 mois ap. acc. | 70 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 6842 | 2 mois ap. acc. | 70 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule A3 | Entrepôts | 6842 | 2 mois ap. acc. | 70 m²/an HT HC | 8,26 HT/m²/an (provision) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 4500 | 2 mois ap. acc. | 50 m²/an HT HC | 8,8 HT/m²/an (provision) | Indice ILAT | |
| Total Cellule A4 | Entrepôts | 4500 | 2 mois ap. acc. | 70 m²/an HT HC | 8,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges communes générales = 9,8 euros/m² (dont 3,7 euros/m² pour le poste de garde 24/7) . Taxe foncière = 10,8 euros/m²
Prestations :
- Cellules A2 : 9 quais niveleurs + 1 plain pied
- Cellules A3 : 9 quais niveleurs + 1 plain pied
- Cellules A4 : 4 quais + 1 plain pied
- Charpente et poteaux béton
- Toiture en bac acier isolé
- Trappe de désemfumage, sky dom
- Sprinkler et RIA
- Murs coupe feu
- Dalle industrielle 5t/m²
- Ajout air de retournement de 35 m
- Hauteur est de 10 m
- Site sécurisé 24/24
- Parking VL 150 places
- Surface RDC : 12199 m²
- Surface terrain : 84300
- Equipements entrepôts : 1510, 1530, 1532, 2663-1, 2663-2
- ICPE :
- Déclarations : 2925,2910,2940,2661
- Bâtiment classe :B
Accessibilité:
Autoroute A43 sortie 6 (Villefontaine/La Verpillière/Vaulx Milieu) à 2km.
Route RN6 (D1006)
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry (16 min)
SNCF Gare TGV Lyon St-Exupéry (16 min)
Bus Transports en commun TRANSISERE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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