ISLE D'ABEAU DC 16 - Location activité/entrepôt - 6655 m²

Immeuble ISLE D'ABEAU DC 16
Profitez de cet entrepôt moderne et parfaitement équipé : 9 portes à quai, hauteur sous plafond de 8,5 m, nombreux parkings pour véhicules légers et poids lourds, systèmes de sécurité avancés (sprinkler, RIA). Idéalement situé dans une zone logistique de premier plan, cet espace offre toutes les prestations nécessaires pour optimiser vos opérations. Ne ratez pas cette opportunité pour développer votre activité !
 


Impôt Foncier : 9,43 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Les charges s'entendent gardiennage inclus et hors fluides Assurance : 0,52 Euros HT/m²/an à la charge du Preneur


Prestations :

• Aménagement bureaux/locaux sociaux :
• Faux-plafond
• Sol moquette en dalles et parquet
• Courants fort/faible en periphérie
• Climatisation réversible
• Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F
• Surface RDC : 5823 m²
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Places de parking VL et PL
  Aires de manoeuvre PL
• Nbr de portes à quai : 9
• Equipements entrepôts : Hauteur sous poutre 8,20 m à 10,20 m selon les lots
  Sol dalle béton traitée quartz
  Murs séparatifs coupe feu 2H
  Portes à quai avec niveleurs/fosses à hayon/sas étanchéité/guide-roues
  Sprinklers type NFPA - RIA
  Chauffage par air pulsé
  
• ICPE :
• Déclarations : 1510,1530,1532,2662,2663
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Isolation/étanchéité bicouche
• Sprinkler : Conventionnel

Accessibilité:

Accès par la D1006
Autoroute A43 à 800 mètres
Aéroport et gare TGV de Lyon-Saint Exupéry à 15 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr