Location activité/entrepôt - 102 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 101,90 m² - VAULX MILIEU

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 101,90 m² au sein de la commune de VAULX MLILIEU, idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel et sécurisé. Ce bien bénéficie d'une télésurveillance et d'un accès contrôlé par portail à code, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien.

D'une grande hauteur sous plafond jusqu'à 6,90 m, il offre un volume adapté au stockage ou à l'activité artisanale, avec une porte sectionnelle facilitant l'accès, y compris pour les gros porteurs. Le local est équipé en triphasé (EDF 380), fibre optique, climatisation réversible et éclairage automatique, assurant confort et performance.

L'espace comprend un bureau, des sanitaires privatifs, offrant un cadre de travail pratique.

À l'extérieur, deux places de parking complètent ce bien, de plus son emplacement est stratégique à seulement 3 minutes des accès A43.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Portail sur code
Trappe de désenfumage
Lumières automatique

Accessibilité :
A43 / E70
Bus : 6, 8

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Brut de béton
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Couverture bac acier
Digicode
EDF 380
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6,90 m / 3.5 m (sous mezz
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 2
Nombre de bureaux : 1
Porte Sectionelle : 2.5 m (L) x 3 m (H)
Sanitaires privés
Télésurveillance


Loyer annuel : 9876 € HTHC
Charges annuelles : 1389.96 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 590.44 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT