Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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837 m² divisible dès 412 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 837 m²
Grigny (91350)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Situé à Grigny au sein d'un parc neuf, de dernière génération, Immprove vous propose deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 420 m² à la location, à proximité du RER D, du T12 reliant Evry à Massy et surtout de l'A6.
Le parc présente une architecture valorisante pour votre entreprise et de prestations soignées comme la climatisation, l'éclairage LED et une toiture végétalisée.
Impôt Foncier : 8,94 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Réseau TICE : 402, 420, 510 Arrêt La Ferme Neuve
Tram T12 Arrêt La Ferme Neuve
Tramway TZEN 4
RER RER D : Grigny Centre
Route N7, D310
Autoroute A6, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le parc présente une architecture valorisante pour votre entreprise et de prestations soignées comme la climatisation, l'éclairage LED et une toiture végétalisée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 152 | Nous consulter | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 260,41 | Nous consulter | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C5-06 | Activités | 412,41 | Nous consulter | 120 m²/an HT HC | 19,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 155,08 | Nous consulter | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 269,58 | Nous consulter | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C5-07 | Activités | 424,66 | Nous consulter | 120 m²/an HT HC | 19,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8,94 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Locaux d'activités dernière génération
- Architecture valorisante
- Normes RT 2020
- Site clos par portails motorisés sur horloge
- Entrées privatives avec contrôle d'accès.
- Façades en vitrage & panneaux sandwich revêtements imitation bois
- Végétalisation partielle du toit
- Signalisation lumineuse
- Bureaux climatisés
- Moquette au sol U3 P3
- Plafonnier LED 300 lux
- Faux plafonds contenant les conduits de ventilation
- Plinthes double compartiments
- Éclairage naturel par fenêtre double vitrage
- Protection verre anti-effraction au rez-de-chaussée
- Charge admissible bureaux: 350 kg/m²
- Surface RDC : 529,99 m²
- Surface terrain : 6100
- Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Réseau TICE : 402, 420, 510 Arrêt La Ferme Neuve
Tram T12 Arrêt La Ferme Neuve
Tramway TZEN 4
RER RER D : Grigny Centre
Route N7, D310
Autoroute A6, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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