Location activité/entrepôt - 349 m²

2 cellules à usage d'activités neuves à louer - Zone Industrielle - Bischheim
Au nord de Strasbourg, au cœur de la Zone Industrielle de Bischheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 cellules d'activités représentant une surface totale de 349 m².Les cellules, d'une superficie respective de 157 m² et 192 m², disposent chacune d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne. Elles sont situés dans un bâtiment indépendant regroupant 18 cellules. Les locaux sont livrés brut, avec fluides en attente.La Zone Industrielle de Bischheim-Hœnheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare. Elle offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et routiers vers Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne, et est bien desservie par les transports en commun (tram, bus et Flex'Hop).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier étanchéifié
Isolation renforcée
Sol béton quartzé
Hauteur sous plafond de 5,92 à 7 m
Trappes de désenfumage
Mezzanine dalle béton 2000 daN/m²
Porte sectionnelle électrique x1/lot
Dimensions porte : 3x3,5m
Porte piétonne x1/lot
Livré brut, fluides en attentes

A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Quartier Bischheim : ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Pôle Flex'Hop

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 108 € / m2

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT