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1 486 m² divisible dès 286 m²
HT HC
PARC MONCEAU - Location activité/entrepôt - 1486 m²
Bourgoin-Jallieu (38300)
Publiée : Aujourd'hui
5 cellules à louer
Immeuble PARC MONCEAU
Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, EVOLIS vous propose à la location 5 cellules d'activité neuves livrées brut de béton. Les murs séparatifs sont prévus en attente selon les besoins du futur preneur, permettant des surfaces modulables de 286 m² à 1 038 m². Ces cellules offrent de belles prestations au sein d'un parc neuf, idéalement situé à proximité du centre de Bourgoin-Jallieu et des principaux accès autoroutiers. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Possibilité d'acquisition sur l'intégralité du tènement.
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Pôle Restauration (1),
Autoroute A 43 (Sortie), A 43 (Entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC MONCEAU
Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, EVOLIS vous propose à la location 5 cellules d'activité neuves livrées brut de béton. Les murs séparatifs sont prévus en attente selon les besoins du futur preneur, permettant des surfaces modulables de 286 m² à 1 038 m². Ces cellules offrent de belles prestations au sein d'un parc neuf, idéalement situé à proximité du centre de Bourgoin-Jallieu et des principaux accès autoroutiers. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Possibilité d'acquisition sur l'intégralité du tènement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 229 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A1 | Activités | 327 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 201 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 87 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A2 | Activités | 288 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 208 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 91 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A3 | Activités | 299 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 86 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A4 | Activités | 286 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 86 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A5 | Activités | 286 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Dallé béton 2T/m²
- Hauteur sous plafond 6m
- Arrivé Fibre
- Portes sectionnels motorisés
- Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise
- Eclairage de la cellule led intérieur
- Eclairage extérieur porte sectionnelle
- Escalier et garde de corp mezzanine
- Portail d'accès du site motorisé avec
- Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis.
- Local poubelle extérieur commun
- Boite aux lettre extérieur entré du site
- Surface RDC : 1038 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Pôle Restauration (1),
Autoroute A 43 (Sortie), A 43 (Entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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