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1 200 m² divisible dès 286 m²
HT HC
PARC MONCEAU - Location activité/entrepôt - 1200 m²
Bourgoin-Jallieu (38300)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
4 cellules à louer
Immeuble PARC MONCEAU
Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, EVOLIS vous propose à la location 4 cellules d'activité neuves livrées brut de béton. Les murs séparatifs sont prévus en attente selon les besoins du futur preneur, permettant des surfaces modulables. Ces cellules offrent de belles prestations au sein d'un parc neuf, idéalement situé à proximité du centre de Bourgoin-Jallieu et des principaux accès autoroutiers. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Possibilité d'acquisition sur l'intégralité du tènement.
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Pôle Restauration (1),
Autoroute A 43 (Sortie), A 43 (Entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC MONCEAU
Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, EVOLIS vous propose à la location 4 cellules d'activité neuves livrées brut de béton. Les murs séparatifs sont prévus en attente selon les besoins du futur preneur, permettant des surfaces modulables. Ces cellules offrent de belles prestations au sein d'un parc neuf, idéalement situé à proximité du centre de Bourgoin-Jallieu et des principaux accès autoroutiers. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Possibilité d'acquisition sur l'intégralité du tènement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 229 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A1 | Activités | 327 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 201 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 87 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A2 | Activités | 288 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 208 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 91 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A3 | Activités | 299 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 86 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A4 | Activités | 286 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Dallé béton 2T/m²
- Hauteur sous plafond 6m
- Arrivé Fibre
- Portes sectionnels motorisés
- Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise
- Eclairage de la cellule led intérieur
- Eclairage extérieur porte sectionnelle
- Escalier et garde de corp mezzanine
- Portail d'accès du site motorisé avec
- Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis.
- Local poubelle extérieur commun
- Boite aux lettre extérieur entré du site
- Surface RDC : 838 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Pôle Restauration (1),
Autoroute A 43 (Sortie), A 43 (Entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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