Depuis plus de 20 ans, EOL est l'un des leaders de l'immobilier industriel, logistique et retail, spécialisé dans 3 métiers : la transaction, le conseil en investissement et l'assistance à maîtrise ...
En savoir plus
7 565 m² divisible dès 216 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7565 m²
Bobigny (93000)
Publiée : Il y a 8 jours
A LOUER CELLULES D'ACTIVITE NEUVES A BOBIGNY
Eol vous propose à la location des cellules d'activité avec des bureaux d'accompagnement dans un nouvel immeuble à étage qui se développe dans la ZI des Vignes à Bobigny (93).
Le projet totalise une surface de 7 275 m² environ et se divise en 10 lots à partir de 209 m².
- Rampe à double sens, chauffée pour le hors gel avec une pente maximale de 7%
- Monte-charge d1,5t
- Portes quais et plain-pied selon les lots
- Livraison prévisionnelle Fin T4 2024 ou T1 2025
- Certification BREEAM excellent utilisation béton bas carbone pour la construction
- Chauffage : PAC en toiture (1/3) + géothermie avec aérothermes hydrauliques (2/3)
Superficies :
Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : neuf
Disponibilité : 1er trim. 2026
Caractéristiques :
HSD hors mezzanine : 6,40 m à 7 m
SURCHARGES AU SOL
o RDJ 1 t/m²
o RDC
- Activité grande hauteur 3 t/m² (lots 3, 4, 5 et 6)
- Sous mezzanine 1 t/m²
o Mezzanine R+1 (Bureaux) 500 kg/m²
o R+2 2t/m² (lots 7, 8, 9 et 10)
o Mezzanine R+3 (Bureaux) 500 kg/m²
ACCES CAMIONS
o RDC : Portes sectionnelles L x H = 4 m x 4,50 m
o R+2 : Portes sectionnelles L x H = 3,50 m x 4,20 m
Type de construction : structure béton
Hauteur : 6,8 m
Charge au sol : 2 t/m²
Couverture : toiture terrasse
Isolation de la toiture
Isolation des murs : béton
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : autre
Type de chauffage : autre
Type d'éclairage : LED
Prestations :
Emplacements de parking : 5 VL
Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 139 680 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 160 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 29,34 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
Eol vous propose à la location des cellules d'activité avec des bureaux d'accompagnement dans un nouvel immeuble à étage qui se développe dans la ZI des Vignes à Bobigny (93).
Le projet totalise une surface de 7 275 m² environ et se divise en 10 lots à partir de 209 m².
- Rampe à double sens, chauffée pour le hors gel avec une pente maximale de 7%
- Monte-charge d1,5t
- Portes quais et plain-pied selon les lots
- Livraison prévisionnelle Fin T4 2024 ou T1 2025
- Certification BREEAM excellent utilisation béton bas carbone pour la construction
- Chauffage : PAC en toiture (1/3) + géothermie avec aérothermes hydrauliques (2/3)
Superficies :
Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : neuf
Disponibilité : 1er trim. 2026
Caractéristiques :
HSD hors mezzanine : 6,40 m à 7 m
SURCHARGES AU SOL
o RDJ 1 t/m²
o RDC
- Activité grande hauteur 3 t/m² (lots 3, 4, 5 et 6)
- Sous mezzanine 1 t/m²
o Mezzanine R+1 (Bureaux) 500 kg/m²
o R+2 2t/m² (lots 7, 8, 9 et 10)
o Mezzanine R+3 (Bureaux) 500 kg/m²
ACCES CAMIONS
o RDC : Portes sectionnelles L x H = 4 m x 4,50 m
o R+2 : Portes sectionnelles L x H = 3,50 m x 4,20 m
Type de construction : structure béton
Hauteur : 6,8 m
Charge au sol : 2 t/m²
Couverture : toiture terrasse
Isolation de la toiture
Isolation des murs : béton
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : autre
Type de chauffage : autre
Type d'éclairage : LED
Prestations :
Emplacements de parking : 5 VL
Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 139 680 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 160 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 29,34 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | activités / bureaux | 255 | immédiate | 3.00 | |
| RDC | activités / bureaux | 1564 | 1er trim. 2026 | 6.40 | |
| RDC | activités / bureaux | 839 | 1er trim. 2026 | 6.40 | |
| RDC | activités / bureaux | 1046 | 1er trim. 2026 | 6.40 | |
| RDC | activités / bureaux | 1159 | 1er trim. 2026 | 6.40 | |
| RDC | activités / bureaux | 216 | 1er trim. 2026 | 0.00 | |
| activités / bureaux | 636 | 1er trim. 2026 | 6.80 | ||
| activités / bureaux | 477 | 1er trim. 2026 | 6.80 | ||
| activités / bureaux | 500 | 1er trim. 2026 | 6.80 | ||
| activités / bureaux | 873 | 1er trim. 2026 | 6.80 |
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 6.80 |
| Type de chauffage | Inconnu |
| Monte charge | oui |
| Charge au sol (kg/m²) | 2.00 |
| Nombre de quais | 0 |
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 10
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment |
| 255 m² | 160 € | RDC |
| 1564 m² | 160 € | RDC |
| 839 m² | 160 € | RDC |
| 1046 m² | 160 € | RDC |
| 1159 m² | 160 € | RDC |
| 216 m² | 160 € | RDC |
| 636 m² | 160 € | |
| 477 m² | 160 € | |
| 500 m² | 160 € | |
| 873 m² | 160 € |
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
