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7 972 m² divisible dès 216 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7972 m²
Bobigny (93000)
Publiée : Il y a 8 jours
A LOUER CELLULES D'ACTIVITE NEUVES A BOBIGNY
Eol vous propose à la location des cellules d'activité avec des bureaux d'accompagnement dans un nouvel immeuble à étage qui se développe dans la ZI des Vignes à Bobigny (93).
Le projet totalise une surface de 7 275 m² environ et se divise en 10 lots à partir de 209 m².
- Rampe à double sens, chauffée pour le hors gel avec une pente maximale de 7%
- Monte-charge d1,5t
- Portes quais et plain-pied selon les lots
- Livraison prévisionnelle Fin T4 2024 ou T1 2025
- Certification BREEAM excellent utilisation béton bas carbone pour la construction
- Chauffage : PAC en toiture (1/3) + géothermie avec aérothermes hydrauliques (2/3)
Superficies :
Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques :
Type de construction : structure béton
Hauteur : 3,5 m
Charge au sol : 1 t/m²
Couverture : toiture terrasse
Isolation de la toiture
Isolation des murs : béton
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : autre
Type de chauffage : autre
Type d'éclairage : LED
Prestations :
Emplacements de parking : 2 VL
Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 105 920 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 160 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 29,34 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
Eol vous propose à la location des cellules d'activité avec des bureaux d'accompagnement dans un nouvel immeuble à étage qui se développe dans la ZI des Vignes à Bobigny (93).
Le projet totalise une surface de 7 275 m² environ et se divise en 10 lots à partir de 209 m².
- Rampe à double sens, chauffée pour le hors gel avec une pente maximale de 7%
- Monte-charge d1,5t
- Portes quais et plain-pied selon les lots
- Livraison prévisionnelle Fin T4 2024 ou T1 2025
- Certification BREEAM excellent utilisation béton bas carbone pour la construction
- Chauffage : PAC en toiture (1/3) + géothermie avec aérothermes hydrauliques (2/3)
Superficies :
Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques :
Type de construction : structure béton
Hauteur : 3,5 m
Charge au sol : 1 t/m²
Couverture : toiture terrasse
Isolation de la toiture
Isolation des murs : béton
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : autre
Type de chauffage : autre
Type d'éclairage : LED
Prestations :
Emplacements de parking : 2 VL
Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 105 920 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 160 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 29,34 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | activités / bureaux | 1564 | 1er trim. 2026 | 6.40 | |
| RDC | activités / bureaux | 839 | 1er trim. 2026 | 6.40 | |
| RDC | activités / bureaux | 1046 | 1er trim. 2026 | 6.40 | |
| RDC | activités / bureaux | 1159 | 1er trim. 2026 | 6.40 | |
| RDC | activités / bureaux | 216 | 1er trim. 2026 | 0.00 | |
| activités / bureaux | 636 | 1er trim. 2026 | 6.80 | ||
| activités / bureaux | 477 | 1er trim. 2026 | 6.80 | ||
| activités / bureaux | 500 | 1er trim. 2026 | 6.80 | ||
| activités / bureaux | 873 | 1er trim. 2026 | 6.80 | ||
| RDC | activités / bureaux | 662 | immédiate | 3.50 |
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 3.50 |
| Type de chauffage | Inconnu |
| Monte charge | oui |
| Charge au sol (kg/m²) | 1.00 |
| Nombre de quais | 0 |
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Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 10
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment |
| 1564 m² | 160 € | RDC |
| 839 m² | 160 € | RDC |
| 1046 m² | 160 € | RDC |
| 1159 m² | 160 € | RDC |
| 216 m² | 160 € | RDC |
| 636 m² | 160 € | |
| 477 m² | 160 € | |
| 500 m² | 160 € | |
| 873 m² | 160 € | |
| 662 m² | 160 € | RDC |
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