Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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384 m² divisible dès 186 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 384 m²
Savigneux (42600)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
À LOUER : 2 cellules artisanales réunissables au sein d'un parc collectif neuf
Sur un terrain de 3 400 m² : 2 cellules artisanales réunissables au sein d'un parc collectif neuf en cours de construction sur la commune de Savigneux comprenant 7 lots, possibilité de surfaces supplémentaires (maxi 800 m²)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Montbrison
Aéroport Andrézieux-Bouthéon à 25 min
Autoroute A72 à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un terrain de 3 400 m² : 2 cellules artisanales réunissables au sein d'un parc collectif neuf en cours de construction sur la commune de Savigneux comprenant 7 lots, possibilité de surfaces supplémentaires (maxi 800 m²)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 186 | Fin premier semestre 2025 | 85 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| Activités | 198 | Fin premier semestre 2025 | 85 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Au sein d'un parc artisanal neuf, 2 cellules réunissables, possibilité de surfaces complémentaires.
- CONSTRUCTION--
- Structure métallique
- Murs en bardage double peau
- Couverture bac en acier multicouche
- Dalle béton quartz
- ACTIVITÉ--
- Hauteur : 6 m sous acrotère, 7 m en libre
- 1 accès plain pied électrique par lot : 3 x 3,25 m de haut
- 1 porte de service
- Livré brut de béton, fluides en attente : arrivées d'eaux, évacuations, électricité triphasé, maxi 36 kWa, fibre optique
- Possibilité de mezzanine
- 1 bureau par lot, cloisons amovibles, sanitaires dont PMR
- 14 places de parkings collectives
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 3400
Accessibilité:
SNCF Gare de Montbrison
Aéroport Andrézieux-Bouthéon à 25 min
Autoroute A72 à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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