Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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342 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 342 m²
Savigneux (42600)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 342 M² - SAVIGNEUX
Un emplacement stratégique avec accès direct à la rocade de Montbrison.
À Savigneux, découvrez ce local d'activité d'environ 342 m², idéalement implanté à proximité immédiate de la rocade de Montbrison.
Il bénéficie notamment de :
342 m² environ de surface d'activité ;
une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres ;
une porte sectionnelle de 4 x 3,60 m, facilitant les opérations de chargement et de déchargement ;
une porte de service ;
15 places de stationnement ;
un accès aisé pour les poids lourds ;
une configuration permettant également d'envisager un usage showroom / commerce de gros, selon l'activité.
Il conviendra notamment à une entreprise souhaitant disposer d'un site facilement accessible pour :
du stockage ;
une activité artisanale ou de production ;
de la préparation de commandes ;
de la distribution ;
du commerce de gros ;
ou un usage mixte activité / showroom.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route D 204 à proximité immédiate
SNCF Gare de Montbrison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un emplacement stratégique avec accès direct à la rocade de Montbrison.
À Savigneux, découvrez ce local d'activité d'environ 342 m², idéalement implanté à proximité immédiate de la rocade de Montbrison.
Il bénéficie notamment de :
342 m² environ de surface d'activité ;
une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres ;
une porte sectionnelle de 4 x 3,60 m, facilitant les opérations de chargement et de déchargement ;
une porte de service ;
15 places de stationnement ;
un accès aisé pour les poids lourds ;
une configuration permettant également d'envisager un usage showroom / commerce de gros, selon l'activité.
Il conviendra notamment à une entreprise souhaitant disposer d'un site facilement accessible pour :
du stockage ;
une activité artisanale ou de production ;
de la préparation de commandes ;
de la distribution ;
du commerce de gros ;
ou un usage mixte activité / showroom.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 342 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Local d'activité premium idéal pour artisan, PME, négoce ou showroom.
- Local d'une superficie de 342 m²
- Hauteur de 5 m
- Porte sectionnelle de 4 m x 3.60 m + porte de service
- Possibilité de rentrer un véhicule lourd dans le bâtiment
- Idéal pour activité industrielle, stockage et commerce de gros (show-room possible)
- Très belle visibilité
- Entrée goudronnée sur grand parking avec 15 places de parking
- Construction moellon et toiture bardage double peau
- Accès poids lourds facile, autoroute à 10 minutes
- Montbrison accès direct à la Rocade
- Charges 140 eurosht/mensuelles
- Surface RDC : 0 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Route D 204 à proximité immédiate
SNCF Gare de Montbrison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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