Location activité/entrepôt - 1075 m²

Idéal Transporteur - Cellule d'activités à louer - 1 100 m2 - Pôle 45 - Nord Métropole
Idéal transporteur ! Au coeur du Parc d'Activités du Pôle 45, dans un bâtiment mixte, une surface d'activités à usage de stockage et de bureaux d'environ 1 100 m2 composée de la manière suivante :

- Un entrepôt d'environ 950 m2 accessible par une porte sectionnelle de plain-pied et 2 quais.

- Un espace de bureaux à l'étage comprenant open space, bureaux individuels et salle de réunion.

Facile d'accès depuis l'autoroute A10, sortie 14, Orléans nord, ainsi que depuis les échangeurs autoroutiers A10/A19 menant vers Pithiviers/Montargis et A6. Les transports en commun Monbary (Bus 11) et Varennes (Bus 3) sont également à proximité.
 


Impôt Foncier : 10000 €/HT par an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment/site : Voirie lourde, bardage double peau, charpente métallique, aire de stationnement pour poids lourds et véhicules légers
• Entrepôt/stockage/atelier : néon zénithal, dalle béton, skydôme, RIA, rampe avec porte sectionnelle (4,70 m x 4,25 m), 2 portes à quai, HSF entrepôt : 9,30 m au plus haut et 7,60 m au plus bas, HSP atelier : 4,90 m.
• Bureaux : faux plafond, dalles pvc, convecteurs électriques, huisseries alu, câblage informatique.
• Surface RDC : 950 m²

Accessibilité:

Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Transports en commun Monbary (Bus 11)
Transports en commun Varennes (Bus 3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr