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300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 300 m²
Longjumeau (91160)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose à louer une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement, située sur la commune de Longjumeau (91), dans le département de l'Essonne, au coeur de la zone de la Vigne aux Loups, à proximité de tous les grands axes et du RER d'Île-de-France ligne C. Tout en plain-pied, cette cellule est facile à aménager, avec une grande porte sectionnelle, et une hauteur sous-plafond de 4,5m. Bâtiment indépendant. Belle surface totale de 300 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 10669 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER Longjumeau (C)
Bus Lignes 107 - 108
Autoroute A6- A10
Route N20
Aeroport Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 249,8 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 50,5 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10669 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Locaux en bon état
- Fibre optique dans les bureaux
- Parkings extérieurs : 8
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 300,3 m²
- Surface terrain : 0
- Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : + de 27 m
. Accès : Gros porteurs - Equipements entrepôts : . Câblage : triphasé
. Hauteur max : 4,5 m
. Hauteur min : 4,2 m
. Résistance au sol : 3 T/m²
. 1 porte sectionnelle de plain-pied manuelle : 4 m x 3,7 m
. Eclairage zénithal par skydomes
. Bureaux lumineux
. Aérothermes gaz
. Radiateurs électriques dans les bureaux - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:
RER Longjumeau (C)
Bus Lignes 107 - 108
Autoroute A6- A10
Route N20
Aeroport Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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