Location activité/entrepôt - 481 m²

LOCATION LE MANS NORD 481m² Activité

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location cette cellule d'activité situé en secteur nord Le Mans. Située dans un environnement activité/commerces/BtoB, cette cellule de 481m² est facilement accessible depuis le lien autoroutier Le Mans Nord et permet de rejoindre le centre-ville facilement. Un réseau de bus dessert le secteur.

Elle se compose d'une partie show-room de 54m², d'un espace locaux sociaux de 9m², d'un atelier/stockage de 415m².

Les équipements comprennent: porte sectionnelle (4x4.5m) ne porte sectionnelle (4x4.5m), aérothermes gaz de ville, sol quartz lisse (1,5t/m²), éclairage lampes iodures.

11 places de parking sont uniquement dédiés à cette location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A11/A28/A81


Disponibilité : immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Aérothermes
Câblage RJ45
Carrelages
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 11
Réseau CANALIS
Terrain bitumé


Loyer annuel : 47500 € HT
Charges annuelles : 500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3609 €