Location activité/entrepôt - 239 m²

Location activité Lyon Sud
Evolis vous propose à la location une cellule d'activité située sur la commune de Corbas, au sein d'un parc récent.
Ce local développe une surface totale de 239 m², comprenant 88 m² de bureaux climatisés, 94 m² de surface d'activité et 57 m² de mezzanine. Implantés au coeur de la zone industrielle Lyon Sud-Est Perrière, les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du boulevard Urbain S, facilitant les déplacements vers Lyon et sa périphérie. Idéal pour une activité artisanale, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans plus attendre !
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Façade en bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Charpente métallique
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Site clos
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Locaux en bon état
• Locaux lumineux
• Faux plafonds acoustiques
• Parquet
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Alarme
• Climatisation réversible
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,5 m
• Porte sectionnelle motorisée de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Douche
• Vestiaire
• Sanitaires
• Tarif bleu
• Surface RDC : 138 m²

Accessibilité:

Route D301
Autoroute A7 A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr