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500 m² divisible dès 150 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 500 m²
Béziers (34500)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
Cellules d'activités neuves
Au coeur de la dynamique zone d'activités du Mercorent à Béziers, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment neuf d'activités de 500m² divisible à partir de 150m², idéal pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Stratégiquement situé avec un accès facile par l'A75 et la N9, ainsi que par plusieurs lignes de bus, cet espace est conçu pour optimiser votre logistique et votre productivité. L'accès est parfaitement adapté aux véhicules légers et poids lourds, facilitant ainsi le transport de marchandises et le flux de vos opérations. La façade en bardage double peau assure une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la grande hauteur libre permet un aménagement intérieur sur mesure, idéal pour le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques. Une porte sectionnelle de plain-pied garantit un accès aisé pour les livraisons et expéditions. De plus, le bâtiment est équipé d'un skydome, apportant une luminosité naturelle qui améliore le confort de travail et réduit les coûts énergétiques. IMMPROVE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la réalisation de votre projet en vous offrant un service personnalisé et des conseils avisés pour maximiser votre investissement. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser des visites. D'autres offres avec des caractéristiques similaires sont disponibles.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus "Cugnot" (Ligne 14)
Autoroute A 75 (Entrée), A 75 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la dynamique zone d'activités du Mercorent à Béziers, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment neuf d'activités de 500m² divisible à partir de 150m², idéal pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Stratégiquement situé avec un accès facile par l'A75 et la N9, ainsi que par plusieurs lignes de bus, cet espace est conçu pour optimiser votre logistique et votre productivité. L'accès est parfaitement adapté aux véhicules légers et poids lourds, facilitant ainsi le transport de marchandises et le flux de vos opérations. La façade en bardage double peau assure une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la grande hauteur libre permet un aménagement intérieur sur mesure, idéal pour le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques. Une porte sectionnelle de plain-pied garantit un accès aisé pour les livraisons et expéditions. De plus, le bâtiment est équipé d'un skydome, apportant une luminosité naturelle qui améliore le confort de travail et réduit les coûts énergétiques. IMMPROVE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la réalisation de votre projet en vous offrant un service personnalisé et des conseils avisés pour maximiser votre investissement. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser des visites. D'autres offres avec des caractéristiques similaires sont disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 175 | février 2026 | 99,43 m²/an HT HC | 3,43 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 175 | février 2026 | 99,43 m²/an HT HC | 3,43 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 150 | février 2026 | 88 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Façade en bardage double peau
- Hauteur libre : 6,30 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
- Skydome
- Surface RDC : 500 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus "Cugnot" (Ligne 14)
Autoroute A 75 (Entrée), A 75 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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