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367 m²
HT HC
Location bureau - 367 m²
Vincennes (94300)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Proche RER A et métro (1) sur la commune de Vincennes!
Immprove propose deux plateaux de bureaux lumineux dans un immeuble de standing rénové, idéalement situé près de la ligne 1 "Berault" et du RER A Vincennes, à proximité des commerces et restaurants.
Les espaces bénéficient de quelques stationnements sécurisés en sous-sol et d'un accès au restaurant inter-entreprises. Un cadre de travail moderne et fonctionnel, à ne pas manquer
Impôt Foncier : 27,75 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Quote part RIE : inclus dans le loyer /m²/an HT . Prime d'assurances 2024 : 1,38 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Tramway (T3A) : Alexandra David Neel
Bus Vignerons (BUS-325, BUS-318, BUS-56, BUS-N11, BUS-N33)
Métro Bérault (METRO-1)
RER VINCENNES (RER A)
Transilien Vincennes (TRAIN-RER A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove propose deux plateaux de bureaux lumineux dans un immeuble de standing rénové, idéalement situé près de la ligne 1 "Berault" et du RER A Vincennes, à proximité des commerces et restaurants.
Les espaces bénéficient de quelques stationnements sécurisés en sous-sol et d'un accès au restaurant inter-entreprises. Un cadre de travail moderne et fonctionnel, à ne pas manquer
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 367,1 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 60,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 1700 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 27,75 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Quote part RIE : inclus dans le loyer /m²/an HT . Prime d'assurances 2024 : 1,38 euros HT/m²/an
Prestations :
- Immeuble de standing
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- R.I.E
- Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires
Accessibilité:
Tramway Tramway (T3A) : Alexandra David Neel
Bus Vignerons (BUS-325, BUS-318, BUS-56, BUS-N11, BUS-N33)
Métro Bérault (METRO-1)
RER VINCENNES (RER A)
Transilien Vincennes (TRAIN-RER A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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