L'équipe de G2B Real Estate est agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise partout en Île-de-France depuis plus de 13 ans. Hasan Gulbol (Associé), Frédéric Bazil (Associé), Philipp ...
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3 859 m² divisible dès 172 m²
HT HC
Location bureau - 3859 m²
Vincennes (94300)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Bureaux À Louer
G2b vous propose un immeuble haut de gamme « Les Minimes » situé au 8 avenue des Minimes à Vincennes. À proximité du métro ligne 1, du RER A et des axes A86/A4. L'immeuble dispose d'un hall avec accueil, d'ascenseurs, de la climatisation, d'une salle de réunion partagée, d'un accès pour personnes à mobilité réduite et de parkings intérieurs. Construit selon les normes du Code du travail.
Impôt Foncier : 32 €/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro "Bérault" ou "Château de Versailles" (ligne 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
G2b vous propose un immeuble haut de gamme « Les Minimes » situé au 8 avenue des Minimes à Vincennes. À proximité du métro ligne 1, du RER A et des axes A86/A4. L'immeuble dispose d'un hall avec accueil, d'ascenseurs, de la climatisation, d'une salle de réunion partagée, d'un accès pour personnes à mobilité réduite et de parkings intérieurs. Construit selon les normes du Code du travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 416 | 1er janvier 2026 | 360 m²/an HT HC | 72 an HT/m² | Indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 209 | 1er août 2026 | 360 m²/an HT HC | 72 an HT | Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 994 | 1er août 2026 | 360 m²/an HT HC | 72 an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 974 | 1er août 2026 | 360 m²/an HT HC | 72 an HT | Indice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 1094 | 1er août 2026 | 360 m²/an HT HC | 72 an HT | Indice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 172 | 1er janvier 2026 | 330 m²/an HT HC | 72 an HT/m² | Indice ILAT |
| Parkings | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 32 €/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble de bureaux de 1990
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseur
- Parking en Sous-Sol
- Faux plafond / Moquette
- Câblage RJ45 / Baie de Brassage
- Cloison amovible
- Bureaux Cloisonnés / Open Space
- Salles de Réunion
- Local Technique
- Blocs sanitaires
- Terrasses pour certains bureaux
- L'IMMEUBLE :
- Immeuble de standing
- Ascenseurs
- Places de parking
- Accès PMR
- Réglementation Code du travail
- LES PRESTATIONS :
- Hall d'accueil
- Hôte d'accueil
- Faux plafonds
- Climatisation
- Salle de réunion mutualisée
- Surface RDC : 1266 m²
Accessibilité:
Métro "Bérault" ou "Château de Versailles" (ligne 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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