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5 695 m² divisible dès 148 m²
HT HC
Location bureau - 5695 m²
Villeurbanne (69100)
Publiée : Il y a 15 jours
Bureaux lumineux à louer à 400m du tram T3 - Gare de Villeurbanne
Savills vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble l'Echo, secteur gare de Villeurbanne, bénéficiant d'un accès immédiat au périphérique Laurent Bonnevay. Les surfaces, en très bon état et baignées de lumière, sont prêtes à l'emploi (certains lots cloisonnés). Nombreuses places de stationnement disponibles.
Impôt Foncier : 21,9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking sous-sol : 1 200 euros/unité/an Loyer parking extérieur : 600 euros/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3)
Bus Montchat Pinel (Ligne C9)
Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon)
Autoroute A 42 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble l'Echo, secteur gare de Villeurbanne, bénéficiant d'un accès immédiat au périphérique Laurent Bonnevay. Les surfaces, en très bon état et baignées de lumière, sont prêtes à l'emploi (certains lots cloisonnés). Nombreuses places de stationnement disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 433,56 | Immédiate | 150 m²/an/HT-HC | 32,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 273,67 | Immédiate | 150 m²/an/HT-HC | 32,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 148,31 | Immédiate | 150 m²/an/HT-HC | 32,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 524,47 | Immédiate | 150 HT HC/ m²/ an | 32,4 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 332,21 | Immédiate | 150 HT HC/ m²/ an | 32,4 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 287,25 | Immédiate | 150 HT HC/ m²/ an | 32,4 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 189,77 | Immédiate | 150 HT HC/ m²/ an | 32,4 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 524,67 | Immédiate | 150 HT HC/ m²/ an | 32,4 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 332,01 | Immédiate | 150 HT HC/ m²/ an | 32,4 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 286,69 | Immédiate | 150 HT HC/ m²/ an | 32,4 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 523,55 | Immédiate | 150 m²/an/HT-HC | 32,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 331,56 | Immédiate | 150 m²/an/HT-HC | 32,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 287,7 | Immédiate | 150 m²/an/HT-HC | 32,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 189,62 | Immédiate | 150 m²/an/HT-HC | 32,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 507,26 | Immédiate | 150 m²/an/HT-HC | 32,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 358,24 | Immédiate | 150 m²/an/HT-HC | 32,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 164,67 | Immédiate | 150 m²/an/HT-HC | 32,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking sous-sol : 1 200 euros/unité/an Loyer parking extérieur : 600 euros/unité/an
Prestations :
- Situé à Villeurbanne, à proximité immédiate du secteur gare et du périphérique Laurent Bonnevay, l'immeuble l'Echo se distingue par sa belle luminosité et ses performances environnementales (label Oxygen, RT 2012). Le tram T3 est accessible à 400 m.
- Menuiseries aluminium avec vitrages respirants et stores motorisés intégrés ou stores screen intérieurs manuels
- PAC réversible Air/Eau
- Ventilo-convecteurs 2 tubes
- Ventilation double flux avec échangeur de chaleur
- Contrôle et régulation du chauffage par façade
- Triple vitrage
- Faux-plafonds en dalles minérales
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Sol : moquette
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 1030,17 m²
Accessibilité:
Tramway Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3)
Bus Montchat Pinel (Ligne C9)
Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon)
Autoroute A 42 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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