Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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758 m² divisible dès 208 m²
HT HC
Location bureau - 758 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer Le Fakto, 44 avenue Paul Kruger, Villeurbanne
Bureaux à louer - Villeurbanne
Espaces professionnels rénovés, lumineux et immédiatement opérationnels
Situé au 44 avenue Paul Kruger à Villeurbanne, l'immeuble Le Fakto propose plusieurs bureaux à louer entièrement refaits à neuf, offrant un cadre de travail moderne et confortable. Ces espaces professionnels bénéficient d'une vue dégagée, d'une luminosité exceptionnelle grce à de grandes fenêtres et à un vitrage toute hauteur, assurant un environnement de travail agréable et performant.
La majorité des lots sont déjà cloisonnés avec des prestations de haute qualité, permettant une installation immédiate et une organisation optimisée des équipes. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux standards des entreprises recherchant un espace premium à Villeurbanne.
Atouts principaux :
Bureaux entièrement rénovés et lumineux
Cloisons vitrées toute hauteur
Terrasses
Vue dégagée et grandes ouvertures
Environnement calme et professionnel
Idéal pour entreprises, cabinets, start-up, professions libérales
Environnement & accessibilité :
Le Fakto bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des principaux axes urbains de Villeurbanne et parfaitement desservi par les transports en commun.
Proximité du réseau TCL : bus et métro accessibles rapidement
Accès facilité vers Lyon et les grands pôles économiques
Nombreux commerces et services à proximité immédiate
Quartier dynamique en plein développement, idéal pour une implantation professionnelle
Ces bureaux représentent une opportunité rare à Villeurbanne, alliant qualité, modernité et accessibilité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | A station "Vaulx-En Velin La Soie" |
| Bus | Lignes C3, C9, C11, C26 et 25 |
| Tramway | T3 |
| Gare | Part Dieu à 15 min en transports |
| Climatisation | chauffage et rafraichissement d'air |
| Restauration | cuisine |
| Sécurité | Contrôle d'accès Interphone et site clos |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 497 m² | N.C | R+4 | R+4 |
| 261 m² | N.C | R+5 | R+5, attique avec terrasse |
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