Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, dé ...
En savoir plus
6 745 m² divisible dès 359 m²
HT HC
Location bureau - 6745 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Secteur Villeurbanne / La Doua : bureaux neufs à vendre ou à louer
Savills propose des bureaux à la vente ou à la location, idéalement situés au coeur du quartier de La Doua, à deux pas des lignes de tram T1 et T4. Le programme BE FLEX développe 7 000 m² de bureaux neufs répartis sur trois bâtiments à l'architecture contemporaine.
Conçu pour allier performance et qualité de vie, BE FLEX s'articule autour d'un vaste jardin paysager en coeur d'îlot. Certaines surfaces bénéficient de grandes terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de travail, qui apportent confort, luminosité et convivialité au quotidien.
Impôt Foncier : 25 €//m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Nord
Tramway T1 et T4 "Condorcet" à 280 m
Métro lignes A et B "Charpennes" à moins de 10 minutes via les transports en commun
Liaison gare TGV la Part-Dieu en 15 minutes via les transports en commun
Bus n° 37, 69 et C17 "Descartes" à 250 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills propose des bureaux à la vente ou à la location, idéalement situés au coeur du quartier de La Doua, à deux pas des lignes de tram T1 et T4. Le programme BE FLEX développe 7 000 m² de bureaux neufs répartis sur trois bâtiments à l'architecture contemporaine.
Conçu pour allier performance et qualité de vie, BE FLEX s'articule autour d'un vaste jardin paysager en coeur d'îlot. Certaines surfaces bénéficient de grandes terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de travail, qui apportent confort, luminosité et convivialité au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 359 | Immédiate | 185 HT HC/ m²/ an | 25,16 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 388 | Immédiate | 185 HT HC/ m²/ an | 25,16 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 388 | Immédiate | 185 HT HC/ m²/ an | 25,16 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 385 | Immédiate | 185 HT HC/ m²/ an | 25,16 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Terrasse | 441 | Immédiate | 70 HT HC/ m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 5 | Bureaux | 431 | Immédiate | 185 HT HC/ m²/ an | 25,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 511 | Immédiate | 185 HT HC/ m²/ an | 25,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 512 | Immédiate | 185 HT HC/ m²/ an | 25,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Terrasse | 300 | Immédiate | 70 HT HC/ m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 860 | Immédiate | 185 HT HC/ m²/ an | 25,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Terrasse | 16 | Immédiate | 70 HT HC/ m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 796 | Immédiate | 185 HT HC/ m²/ an | 25,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 613 | Immédiate | 185 HT HC/ m²/ an | 25,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 486 | Immédiate | 185 HT HC/ m²/ an | 25,16 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Terrasse | 38 | Immédiate | 70 HT HC/ m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 561 | Immédiate | 185 HT HC/ m²/ an | 25,16 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Terrasse | 97 | Immédiate | 70 HT HC/ m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 455 | Immédiate | 185 HT HC/ m²/ an | 25,16 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Archives | 53 | Immédiate | 90 HT HC/ m²/ an | 25,16 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Archives | 46 | Immédiate | 90 HT HC/ m²/ an | 25,16 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Archives | 28 | Immédiate | 90 HT HC/ m²/ an | 25,16 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Archives | 28 | Immédiate | 90 HT HC/ m²/ an | 25,16 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Archives | 16 | Immédiate | 90 HT HC/ m²/ an | 25,16 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Parkings | Immédiate | 1500 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25 €//m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir BE-FLEX !
- Ce nouveau programme tertiaire de 7 409 m² sur 3 bâtiments saura vous séduire par sa situation à seulement 15 min du quartier d'affaires de Part-Dieu ayant déjà séduit des entreprises de renom telles que Ubisoft, Solutec.
- Certification et labels visés : BREEAM Very Good/ Labellisation E+C / WIREDSCORE « certified »
- ERP 5ème catégorie type W
- Densité globale d'1 pers./10m²
- Façades en béton lasuré
- Rdc serviciel : espace lounge et espace cafétéria
- Faux-plafond LED à détection de présence
- intégrés
- HSP : 2,70m sur les étages /3,05 en rdc
- Faux plancher technique avec dalles de moquette U3P3
- Système de chaud:froid raccordé sur une production par géothermie(réseau 4 tubes)
- Local vélo sécurisé en sous-sol
- Douches et vestiaires
- 70 places de parking, dont 19 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques
- Local d'activités, livré brut de béton, clos et couvert, fluides en attente. La surface d'exploitation de ce local est de 500kg/m2
- Surface RDC : 613 m²
Accessibilité:
A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Nord
Tramway T1 et T4 "Condorcet" à 280 m
Métro lignes A et B "Charpennes" à moins de 10 minutes via les transports en commun
Liaison gare TGV la Part-Dieu en 15 minutes via les transports en commun
Bus n° 37, 69 et C17 "Descartes" à 250 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce