Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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461 m² divisible dès 230 m²
HT HC
Location bureau - 461 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux à la location, idéalement situés à proximité du pôle multimodal de Charpennes et proposant des places de stationnement en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
division du plateaux à étudier.
| etage | surface | loyer /m²/an ht hc | loyer annuel ht hc | parkings | disponibilité |
| r+7 | 461 m² | 175 € | 80 675 € | 3 places simples et 1 parking double en sous- | immédiate |
Ascenseur (2 cabines / ascenseurs entièrement remplacés en 2020)
Digicode (+ interphone)
Portail électrique
Accès PMR
Climatisation (chauffage et climatisation compris dans les charges)
Hall et paliers d'étage rénovés
Contrôle d'accès
Immeuble code du Travail
Lot R+6 : en excellent état
Lot R+7 : travaux de rénovation avec accompagnement du propriétaire
Loyer annuel : 81597 € HTHC
Charges annuelles : 20745 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10142 €
Honoraires à la charge du preneur : 23 % HT
Métro : (A) et (B) arrêt : "République" à 350 m
Tram : (T1) ; (T4) arrêt : "Charpennes" à 800 m
Bus : 27 arrêt : "Charpennes"
Gare TGV Lyon-Part-dieu à 12 min (à 2 arrêts de métro)
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Localisation et transport aux alentours
- République - Villeurbanne463m (7min à pied)A
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