MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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535 m² divisible dès 85 m²
HT HC
Location bureau - 535 m²
Villeurbanne (69100)
Publiée : Il y a 3 mois
Bureaux à VILLEURBANNE - A LOUER - 535 m² divisibles à partir de 85 m²
Au sein d'un parc d'activité récent, nous vous proposons à la location, plusieurs lots de bureaux à partir de 85 m².
Situation idéale à proximité du Bd Périphérique.
Belles prestations.
Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 535 m² divisibles à partir de 85 m²
MALSH Realty propose à la location à Villeurbanne, au sein d'un parc mixte sécurisé avec vidéo-surveillance, plusieurs lots de bureaux d'une surface totale d'environ 535m², divisibles dès 85m². Idéalement situés à proximité du Boulevard Périphérique, ces bureaux bénéficient d'un environnement calme tout en étant facilement accessibles.
Les espaces sont lumineux et fonctionnels, équipés de parkings extérieurs. Certains lots, comme le B7, peuvent être transformés en bureaux ou en espaces de stockage selon vos besoins.
Ces bureaux conviennent parfaitement à des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec de nombreux services et transports à proximité: bus TCL, métro et tramway. Disponibilité immédiate, idéal pour installation rapide et flexible selon vos projets.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T3 arrêt Gare de Villeurbanne
Bus Nombreuses lignes de bus TCL (C3, C8, C9, C11, C17, C26 et 25)
Métro Métro ligne A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activité récent, nous vous proposons à la location, plusieurs lots de bureaux à partir de 85 m².
Situation idéale à proximité du Bd Périphérique.
Belles prestations.
Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 535 m² divisibles à partir de 85 m²
MALSH Realty propose à la location à Villeurbanne, au sein d'un parc mixte sécurisé avec vidéo-surveillance, plusieurs lots de bureaux d'une surface totale d'environ 535m², divisibles dès 85m². Idéalement situés à proximité du Boulevard Périphérique, ces bureaux bénéficient d'un environnement calme tout en étant facilement accessibles.
Les espaces sont lumineux et fonctionnels, équipés de parkings extérieurs. Certains lots, comme le B7, peuvent être transformés en bureaux ou en espaces de stockage selon vos besoins.
Ces bureaux conviennent parfaitement à des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec de nombreux services et transports à proximité: bus TCL, métro et tramway. Disponibilité immédiate, idéal pour installation rapide et flexible selon vos projets.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 5040 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 85 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 1980 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Bureaux | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 12 | Bureaux | 200 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 6180 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3120 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Parkings extérieurs
- Bureaux
- Faux-plafonds
- Climatisation réversible
- Lot B7 : Possible transformation en bureau
- ou en stockage
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T3 arrêt Gare de Villeurbanne
Bus Nombreuses lignes de bus TCL (C3, C8, C9, C11, C17, C26 et 25)
Métro Métro ligne A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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