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825 m² divisible dès 239 m²
HT HC
Location bureau - 825 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Immeuble tertiaire neuf situé à 15 min à pied du quartier de la Part-Dieu, proposant 3 surfaces de bureaux à la vente ou à la location avec prestations haut de gamme et terrasses ou balcon. L'immeuble bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et est situé à proximité de toutes commodités.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
l'aéroport en moins de 20 minutes
Impôt Foncier : 8670 €/an TTC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Metro Métro A "République Villeurbanne" à 15 min à pied
Tramway Tramways T1 -T3 -T4 àla Gare Lyon Part-Dieu à 15 min à pied
Bus Nombreuses lignes de bus (C3-C9-C16-27-69) à proximité
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 15 min à pied
Rhônexpressà la gare Part-Dieu
Aeroport Aéroport à 35 min en voiture
Autoroute Accès Cours Tolstoï / périphérique Laurent Bonnevay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
l'aéroport en moins de 20 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 306 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 33,59 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 280 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 33,59 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 239 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 33,59 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 1500 U/an HT HC | 95,93 HT/U/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8670 €/an TTC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble
- Bâtiment indépendant
- HQE Bâtiment durable niveau Performant
- E+/C- au niveau E2C1
- Accès Personnes Mobilités Réduites
- Hall d'entrée
- Contrôle d'accès extérieur
- Ascenseur
- Terrasse : Lot 101 : 24 m² / Lot 102 : 38 m²
- Bureaux
- Etat des locaux : Neuf
- Plateaux non cloisonnés
- Faux plafond suspendus en fibres minérales
- Eclairage par luminaires encastrés type pavé LED
- Faux plancher avec plénum de 10 cm environ
- Production chaud/froid par cassettes de type DRV - Distribution 2 tubes en faux-plafond
- Centrale de traitement d'air double flux avec récupérateur de calories
- Gestion Technique du Bâtiment possible en option
- Parkings : Lot 101: 5 U / Lot 102 : 4 U / Lot 104 : 3 U
Accessibilité:
Metro Métro A "République Villeurbanne" à 15 min à pied
Tramway Tramways T1 -T3 -T4 àla Gare Lyon Part-Dieu à 15 min à pied
Bus Nombreuses lignes de bus (C3-C9-C16-27-69) à proximité
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 15 min à pied
Rhônexpressà la gare Part-Dieu
Aeroport Aéroport à 35 min en voiture
Autoroute Accès Cours Tolstoï / périphérique Laurent Bonnevay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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