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1 592 m² divisible dès 175 m²
HT HC
LE PATIO - Location bureau - 1592 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Quartier tertiaire prolongeant la Part-Dieu, face au Parc de la Tête d'Or. Une restructuration complète, technique et esthétique. Bureaux en très bon état aux standards HQE
Immeuble LE PATIO
Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles au sein d'un immeuble moderne, à la fois serviciel et fonctionnel.
Labellisé BREEAM et HQE, cet ensemble séduit par son architecture contemporaine et son patio aménagé, offrant un véritable espace de convivialité aux occupants.
Pour plus d'informations, contactez dès à présent notre consultant.
Impôt Foncier : 25,21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Prime d'assurances 2025 : 1,79 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
A 10 minutes à pied du pôle multimodal de Charpennes
Métro Ligne B "Charpennes"
Bus n° C2, C16, C17, 27, 37 et 70
Tramway T1 et T4 "Charpennes"
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 15 minutes en transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE PATIO
Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles au sein d'un immeuble moderne, à la fois serviciel et fonctionnel.
Labellisé BREEAM et HQE, cet ensemble séduit par son architecture contemporaine et son patio aménagé, offrant un véritable espace de convivialité aux occupants.
Pour plus d'informations, contactez dès à présent notre consultant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 348,1 | Immédiate | 185 m²/an/HT-HC | 56,33 m²/an HT | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
| 5 | Bureaux | 253,8 | Immédiate | 185 m²/an/HT-HC | 56,33 m²/an HT | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
| 5 | Bureaux | 175,3 | Immédiate | 185 m²/an/HT-HC | 56,33 m²/an HT | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
| 3 | Bureaux | 582,9 | Immédiate | 185 m²/an/HT-HC | 56,33 m²/an HT | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
| RDC | Bureaux | 232,3 | Immédiate | 185 m²/an/HT-HC | 56,33 m²/an HT | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
| RDC | Archives | 119,6 | Immédiate | 75 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction | |
| RDC | Archives | 62 | Immédiate | 75 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction | |
| RDC | Archives | 53,3 | Immédiate | 75 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction | |
| RDC | Archives | 18,5 | Immédiate | 75 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction | |
| RDC | Archives | 16,2 | Immédiate | 75 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction | |
| RDC | Archives | 10,3 | Immédiate | 75 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction | |
| SS | Archives | 52,7 | Immédiate | 75 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction | |
| SS | Archives | 42,6 | Immédiate | 75 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction | |
| SS | Archives | 11 | Immédiate | 75 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction | |
| SS | Parkings | Immédiate | 1400 place/an/HT-HC | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 25,21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Prime d'assurances 2025 : 1,79 euros HT/m²/an
Prestations :
- Certification BREEAM et HQE
- Contrôle d'accès par badges + interphone vidéo
- 4 ascenseurs
- GTC et GTB
- 3CTA doubles flux
- Production chaud/froid par PAC
- Conciergerie + espace lounge
- Rack à vélo
- Plateaux livrés rénovés
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Plinthes périphériques
- Sol : moquette
- Surface RDC : 512,2 m²
Accessibilité:
A 10 minutes à pied du pôle multimodal de Charpennes
Métro Ligne B "Charpennes"
Bus n° C2, C16, C17, 27, 37 et 70
Tramway T1 et T4 "Charpennes"
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 15 minutes en transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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