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109 m²
HT HC
Location bureau - 109 m²
Villeurbanne (69100)
Publiée : Il y a 10 jours
BUREAUX 108 m² - À LOUER - VILLEURBANNE
Nous vous proposons à la location des bureaux développant une superficie totale de 108 m², situés au coeur de la dynamique commune de Villeurbanne.
Implantée dans un secteur urbain mixte à la fois résidentiel, tertiaire et commercial, cette adresse offre un cadre de travail privilégié aux portes de Lyon. Le quartier bénéficie d'un environnement particulièrement riche en commodités avec la présence immédiate de nombreux commerces de proximité, de services essentiels et d'une offre de restauration variée.
L'emplacement se distingue par son accessibilité optimale. La desserte en transports en commun y est excellente grâce aux lignes de bus du réseau TCL qui sillonnent l'axe principal, ainsi qu'à la proximité des lignes de tramway et des accès métro qui permettent de rejoindre très rapidement le centre-ville lyonnais, la gare de la Part-Dieu ou le campus universitaire. Pour les déplacements doux, le secteur propose également des aménagements cyclables et des stations de vélos en libre-service. Les axes routiers majeurs et le boulevard périphérique sont aisément accessibles, facilitant ainsi les trajets quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients.
D'une surface de 108 m², cet espace offre une configuration adaptée à l'installation de vos équipes ou à l'exercice d'une activité professionnelle recherchant une implantation stratégique sur la métropole lyonnaise.
Ce bien constitue une opportunité d'installer votre entreprise dans une commune attractive, en plein essor économique et parfaitement connectée aux grands pôles d'affaires de l'agglomération.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite de ces locaux.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro A
Tram Tram T1, Tram T4
Bus C17, C26
vélo'V Stations Vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location des bureaux développant une superficie totale de 108 m², situés au coeur de la dynamique commune de Villeurbanne.
Implantée dans un secteur urbain mixte à la fois résidentiel, tertiaire et commercial, cette adresse offre un cadre de travail privilégié aux portes de Lyon. Le quartier bénéficie d'un environnement particulièrement riche en commodités avec la présence immédiate de nombreux commerces de proximité, de services essentiels et d'une offre de restauration variée.
L'emplacement se distingue par son accessibilité optimale. La desserte en transports en commun y est excellente grâce aux lignes de bus du réseau TCL qui sillonnent l'axe principal, ainsi qu'à la proximité des lignes de tramway et des accès métro qui permettent de rejoindre très rapidement le centre-ville lyonnais, la gare de la Part-Dieu ou le campus universitaire. Pour les déplacements doux, le secteur propose également des aménagements cyclables et des stations de vélos en libre-service. Les axes routiers majeurs et le boulevard périphérique sont aisément accessibles, facilitant ainsi les trajets quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients.
D'une surface de 108 m², cet espace offre une configuration adaptée à l'installation de vos équipes ou à l'exercice d'une activité professionnelle recherchant une implantation stratégique sur la métropole lyonnaise.
Ce bien constitue une opportunité d'installer votre entreprise dans une commune attractive, en plein essor économique et parfaitement connectée aux grands pôles d'affaires de l'agglomération.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite de ces locaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 108,83 | Après accord | 159,88 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- 1 open space RDC
- Parquet au sol
- Climatisation
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Etage avec bureaux cloisonnés
- Petite cour extérieure
Accessibilité:
Métro Métro A
Tram Tram T1, Tram T4
Bus C17, C26
vélo'V Stations Vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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