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812 m² divisible dès 84 m²
HT HC
PARC GRATTE CIEL - Location bureau - 812 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
BUREAUX À LOUER | SURFACES MODULABLES | COURS ÉMILE ZOLA
Immeuble PARC GRATTE CIEL
IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer à Villeurbanne : offrant flexibilité et adaptabilité selon vos besoins. Idéalement situés à proximité du Cours Émile Zola et de la Rue Francis de Pressensé, ces espaces fonctionnels comprennent un open-space, une salle de réunion et plusieurs bureaux cloisonnés.
Impôt Foncier : 12,68 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par le boulevard périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à environ 26 min
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min
Bus Métro A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache, station "Gratte Ciel" / Bus : lignes 38 et 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC GRATTE CIEL
IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer à Villeurbanne : offrant flexibilité et adaptabilité selon vos besoins. Idéalement situés à proximité du Cours Émile Zola et de la Rue Francis de Pressensé, ces espaces fonctionnels comprennent un open-space, une salle de réunion et plusieurs bureaux cloisonnés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 142 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 125 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 84 | Bureaux | 267 | Immédiate | 101,12 m²/an HT HC | 18,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 291 | Immédiate | 138 m²/an HT HC | 27,97 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 170 | Immédiate | 142 m²/an HT HC | 22,51 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 84 | Immédiate | 142,86 m²/an HT HC | 27,97 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12,68 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble ancien
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Moquette
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 125 m²
Accessibilité:
Route Accès par le boulevard périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à environ 26 min
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min
Bus Métro A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache, station "Gratte Ciel" / Bus : lignes 38 et 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Gratte-Ciel214m (3min à pied)A
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