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5 592 m² divisible dès 360 m²
HT HC
VIEW ONE - Location bureau - 5592 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immeuble VIEW ONE
Immprove vous propose à la location des surfaces allant de 360 à 5 590 m² au sein de l'immeuble VIEW ONE à Carré de Soie Villeurbanne. Offrez à vos équipes un cadre de travail lumineux et confortable dans un immeuble moderne certifié HQE & BREEAM. Accueil avec hôtesse, rooftop commun, terrasses végétalisées, parkings, local vélos.
Profitez également d'un accès immédiat au métro A, tram T3 et diverses lignes de bus.
Services et commerces au pied de l'immeuble.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires !
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Charges hors consommation chaud/froid privatif . Prime d'assurance : 0,97 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A42, A43
Métro Vaulx-En-Velin la Soie (Ligne A)
Tram Vaulx-En-Velin la Soie (Ligne T3, Ligne T7)
Bus Carré de Soie (Ligne C8, Ligne 83), Decomberousse (Ligne C15)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la location des surfaces allant de 360 à 5 590 m² au sein de l'immeuble VIEW ONE à Carré de Soie Villeurbanne. Offrez à vos équipes un cadre de travail lumineux et confortable dans un immeuble moderne certifié HQE & BREEAM. Accueil avec hôtesse, rooftop commun, terrasses végétalisées, parkings, local vélos.
Profitez également d'un accès immédiat au métro A, tram T3 et diverses lignes de bus.
Services et commerces au pied de l'immeuble.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 572 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 59,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 470,4 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 59,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 419,5 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 59,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 360,2 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 59,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 420,7 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 59,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 401,2 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 59,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 472,9 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 59,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 470,2 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 59,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 420,8 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 59,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 401,3 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 59,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 360,7 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 59,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 420,5 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 59,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 401,5 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 59,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Archives | 107 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| SS | Parkings | Immédiate | 1450 HT/u/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Charges hors consommation chaud/froid privatif . Prime d'assurance : 0,97 euros/m²/an HT
Prestations :
- Principe de division par plateaux
- Double certification : HQE Excellent et BREEAM Very Good
- Double vitrage haute isolation et à haute sélectivité
- Hauteur libre : 2.70 m
- Faux plancher technique
- Faux plafond démontable en dalles minérales
- Dalle moquette au sol
- Ventilation double flux avec récupération d'énergie
- Production chauffage /rafraîchissement par pompe à chaleur réversible air/eau
- Ventilo convecteurs 4 tubes à basse consommation, implantés toutes les 2 trames
- Eclairage par luminaires encastrés avec gradation asservis à une détection de présence et de sonde de luminosité
- Traitement acoustiques via les faux plafonds et les revêtements de sol
- Lots livrés finis, non cloisonnés
- 6 Ascenseurs
- Contrôle d'accès avec lecteurs de badge (+ vidéophonie)
- R+8 : terrasse de 342 m²
- 2 locaux au 1er sous-sol de 11 m² et 21 m²
Accessibilité:
Autoroute A42, A43
Métro Vaulx-En-Velin la Soie (Ligne A)
Tram Vaulx-En-Velin la Soie (Ligne T3, Ligne T7)
Bus Carré de Soie (Ligne C8, Ligne 83), Decomberousse (Ligne C15)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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