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4 192 m² divisible dès 344 m²
HT HC
LE MIRAGE - Location bureau - 4192 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à louer Secteur Gare de Villeurbanne 69100
Immeuble LE MIRAGE
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Villeurbanne 69100.
Ces espaces de bureaux se trouvent au sein d'un immeuble de standing, nommé MIRAGE, réputé pour la qualité de ses prestations et son architecture soignée. Les plateaux de bureaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée, offrant ainsi des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir vos équipes dans un cadre agréable.
L'immeuble bénéficie de la présence d'une hôtesse d'accueil. Il propose également un restaurant inter-entreprises (RIE) permettant aux collaborateurs de se restaurer facilement sur place, ainsi qu'un espace détente situé au rez-de-chaussée;
Ce bâtiment est particulièrement bien desservi par les transports en commun TCL, avec un arrêt de tramway T3 à proximité immédiate, nommé "Gare de Villeurbanne". Cette liaison rapide permet de rejoindre la gare Part-Dieu en moins de 10 minutes.
Des places de parkings en sous sol complètent ce bien.
Les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
Impôt Foncier : 15,11 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance bailleur : 2.15 euros HT / m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Tram Gare de Villeurbanne (T3) à 200 environ.
Bus Bus lignes 11, 38 et 198
Aéroport Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 25 minutes
Autoroute Accès immédiat boulevard périphérique (liaisons A46-A43-A42) Au coeur du quartier Grand Clément, au sud est de Villeurbanne à proximité immédiate du Boulevard Périphérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE MIRAGE
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Villeurbanne 69100.
Ces espaces de bureaux se trouvent au sein d'un immeuble de standing, nommé MIRAGE, réputé pour la qualité de ses prestations et son architecture soignée. Les plateaux de bureaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée, offrant ainsi des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir vos équipes dans un cadre agréable.
L'immeuble bénéficie de la présence d'une hôtesse d'accueil. Il propose également un restaurant inter-entreprises (RIE) permettant aux collaborateurs de se restaurer facilement sur place, ainsi qu'un espace détente situé au rez-de-chaussée;
Ce bâtiment est particulièrement bien desservi par les transports en commun TCL, avec un arrêt de tramway T3 à proximité immédiate, nommé "Gare de Villeurbanne". Cette liaison rapide permet de rejoindre la gare Part-Dieu en moins de 10 minutes.
Des places de parkings en sous sol complètent ce bien.
Les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Arch./Reser. | 146 | 85 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 1742 | 165 HT/HC/m²/an | 38,17 TTC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 2450 | 165 HT/HC/m²/an | 38,17 TTC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Sous-Sol | Parkings | 1200 HT/HC/U/an | 45,18 TTC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Sous-Sol | Parkings | 850 HT/HC/U/an | 45,18 TTC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 15,11 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance bailleur : 2.15 euros HT / m²/an
Prestations :
- Objectif BBC, type label région
- Structure béton armé
- 700 m² de RIE au rez-de-jardin
- Accès livraisons
- Contrôle d'accès
- Climatisation et chauffage par cassettes en faux-plafonds
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Climatisation et chauffage par cassettes en faux plafond (système 4 tubes)
- Plateaux livrés non cloisonnés
- Surface RDC : 1742 m²
Accessibilité:
Tram Gare de Villeurbanne (T3) à 200 environ.
Bus Bus lignes 11, 38 et 198
Aéroport Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 25 minutes
Autoroute Accès immédiat boulevard périphérique (liaisons A46-A43-A42) Au coeur du quartier Grand Clément, au sud est de Villeurbanne à proximité immédiate du Boulevard Périphérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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