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227 m²
HT HC
CITE DES ANTIQUAIRES - Location bureau - 227 m²
Villeurbanne (69100)
Publiée : Il y a 10 jours
Bureaux 227 m² à louer - Villeurbanne, Cité des Antiquaires
Immeuble CITE DES ANTIQUAIRES
EVOLIS vous propose à la location 227 m² de bureaux situés au 7ème étage de la Cité des Antiquaires à Villeurbanne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, entre la Part-Dieu et la Cité Internationale. Ces locaux en bon état offrent un environnement de travail fonctionnel composé de bureaux individuels, d'un open-space, de sanitaires privatifs, d'une douche et d'un espace cuisine. L'immeuble bénéficie également d'une climatisation, de deux ascenseurs et d'un accès adapté PMR. Idéalement desservi par les transports en commun, avec les tramways T1 et T4 à 6 minutes à pied et le métro Charpennes à 8 minutes, le site offre également un accès rapide aux principaux axes routiers. 3 places de stationnement accompagnent le bien.
Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A42
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Bus Le Tonkin (Ligne C2, Ligne 70, Ligne PL1), Clinique du Parc (Ligne 27)
Tram Le Tonkin (Ligne T1, Ligne T4)
Parking LPA Ney (Parking)
Borne de recharge VIL16 - Chaplin - Stalingrad (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CITE DES ANTIQUAIRES
EVOLIS vous propose à la location 227 m² de bureaux situés au 7ème étage de la Cité des Antiquaires à Villeurbanne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, entre la Part-Dieu et la Cité Internationale. Ces locaux en bon état offrent un environnement de travail fonctionnel composé de bureaux individuels, d'un open-space, de sanitaires privatifs, d'une douche et d'un espace cuisine. L'immeuble bénéficie également d'une climatisation, de deux ascenseurs et d'un accès adapté PMR. Idéalement desservi par les transports en commun, avec les tramways T1 et T4 à 6 minutes à pied et le métro Charpennes à 8 minutes, le site offre également un accès rapide aux principaux axes routiers. 3 places de stationnement accompagnent le bien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 227 | Immédiate | 198,24 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 4200 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Digicode avec interphone
- Ascenseur
- Bureaux individuel
- Open-space
- Salle de réunion
- Espace social
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Espace cuisine
- Climatisation
Accessibilité:
Autoroute A42
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Bus Le Tonkin (Ligne C2, Ligne 70, Ligne PL1), Clinique du Parc (Ligne 27)
Tram Le Tonkin (Ligne T1, Ligne T4)
Parking LPA Ney (Parking)
Borne de recharge VIL16 - Chaplin - Stalingrad (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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