L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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1 835 m² divisible dès 42 m²
HT HC
Location bureau - 1835 m²
Villeneuve-Loubet (06270)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
BUREAUX A LOUER - VILLENEUVE LOUBET
VILLENEUVE LOUBET (06270) - CBRE vous propose à la location plusieurs lots de bureaux répartis sur les 3 niveaux d'un immeuble tertiaire. Surfaces disponibles allant de 41 m² à 440 m² (terrasse inclue) pour un total de 1 835 m². Ces bureaux à loués sont situés en zone commerciale, proche des commerces et des axes autoroutiers. En sus, nombreuses places de parking ou boxes en sous-sol.
Emplacement stratégique entre Nice et Cannes, offrant excellente accessibilité (aéroport, axes routiers). Cadre de travail agréable et parc tertiaire varié et dynamique, adapté à différents types d'entreprises.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à VILLENEUVE LOUBET (06270) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 15,7 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A8 à 5 min
Route Route Nationale 7
Route 15 km de piste cyclable + EV8
Bus Réseaux Envibus et Ligne Express 250
SNCF Gare TER à 5 min / TGV à Antibes
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLENEUVE LOUBET (06270) - CBRE vous propose à la location plusieurs lots de bureaux répartis sur les 3 niveaux d'un immeuble tertiaire. Surfaces disponibles allant de 41 m² à 440 m² (terrasse inclue) pour un total de 1 835 m². Ces bureaux à loués sont situés en zone commerciale, proche des commerces et des axes autoroutiers. En sus, nombreuses places de parking ou boxes en sous-sol.
Emplacement stratégique entre Nice et Cannes, offrant excellente accessibilité (aéroport, axes routiers). Cadre de travail agréable et parc tertiaire varié et dynamique, adapté à différents types d'entreprises.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à VILLENEUVE LOUBET (06270) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 130,32 | Immédiate | 149,63 m²/an HT HC | 46,12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 68,64 | Immédiate | 279,72 m²/an HT HC | 46,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 68,14 | Immédiate | 149,69 m²/an HT HC | 46,89 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 41,62 | Juin 2026 | 259,49 m²/an HT HC | 46,13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 231,83 | Immédiate | 160,12 m²/an HT HC | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 190,08 | Immédiate | 159,93 m²/an HT HC | 48,69 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 137,69 | Immédiate | 160,36 m²/an HT HC | 46,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 126,16 | Immédiate | 159,8 m²/an HT HC | 37,33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 123,9 | Immédiate | 157,22 m²/an HT HC | 46,33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 103,42 | Immédiate | 159,35 m²/an HT HC | 61,64 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 443,21 | Septembre 2026 | 152,46 m²/an HT HC | 28,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 105,31 | Immédiate | 169,5 m²/an HT HC | 46,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 64,73 | Immédiate | 170,71 m²/an HT HC | 46,42 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,7 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
- Ascenseur
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Climatisation collective réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Sanitaire communs
- Gardien régisseur
- Terrasse en R+2: 170 m² incluse dans la surface
- En sus: parking classique 120 euros/U/m ou boxe fermé 160 euros/U/m
- Surface RDC : 422 m²
- dont terrasse 171.78 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A8 à 5 min
Route Route Nationale 7
Route 15 km de piste cyclable + EV8
Bus Réseaux Envibus et Ligne Express 250
SNCF Gare TER à 5 min / TGV à Antibes
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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